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Villa All'asta In Via Colle D’oro N 10 - 00049 Velletri (RM) - LOTTO 1

Via Colle d’oro n 10 - 00049 Velletri (RM) - Velletri - Centro Storico

146 mq

5+ locali

€ 54.106

Offerta minima

Descrizione

🏡 villa indipendente con corte esterna all'asta a velletri

Una villa indipendente immersa nel verde offerta all'asta: opportunitĂ  ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione a Velletri. Questo immobile all'asta si presta sia a uso residenziale sia a interventi di regolarizzazione e migliorie personalizzabili.

Si tratta di un villino su due livelli con superficie convenzionale di 146,94 mq (abitazione netta 120 mq + cantina 16 mq), consistente in circa 6,5 vani. Distribuito su piano terra e primo, offre ambienti ampi e luminosi, con finiture interne in buono stato conservativo e pavimenti in piastrelle. Completa la proprietĂ  una corte esterna/giardino che caratterizza l'immobile e ne aumenta le potenzialitĂ  d'uso.

Punti di forza: tipologia indipendente, doppio livello vivibile, cantina pertinenziale e posizione in area agricola tranquilla. Criticità da segnalare: presenti molteplici abusi edilizi; l’immobile non dispone di APE e delle dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). L’accesso è privato ma in parte posto su particella di terzi; si raccomanda la verifica documentale prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicata in via Colle d’Oro n.50, zona a sud di Velletri (RM), la villa gode di un contesto rurale ma ben collegato ai servizi della città. Nelle vicinanze sono presenti reti di pubblici servizi (acquedotto) e collegamenti stradali verso il centro di Velletri e i comuni limitrofi.

đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: villino / villa indipendente
• Superficie: 146,94 mq superficie convenzionale (abitazione netta 120,00 mq; cantina 16,00 mq)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Velletri (RM) - via Colle d'Oro n.50
• Stato: buono stato conservativo; presenti abusi edilizi da regolarizzare
• Pertinenze: cantina; corte esterna/giardino (accesso su particella di terzi)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.

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