Appartamento All'asta In Via Mole Della Strada “contrada Le Mole” N. 14 - 00049 Velletri (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Bene 1:fabbricato rurale sito nel comune di velletri (rm), via mola della strada contrada le mole n. 14 al catasto fabbricati al foglio 110, part. 848, categoria a/4 . immobile 2 fabbricato rurale al catasto terreni al foglio n. 110, particella 574, consistenza 15 mq, non rilevabile sulla proprietà. immobile 3 al catasto terreni al foglio 110, particella 801, consistenza mq 215, qualità seminativo.bene 2:terreno al catasto terreni al fg. 110, part. 572, qualità vigneto. TERRENO UBICATO A VELLETRI (RM) - VIA MOLA DELLA STRADA CONTRADA LE MOLE N 14 , PIANO TERRA Perizia suppletiva per la riunione delle due procedure E.I. 737/16 pignoramento immobiliare trascritto presso la conservatoria il ********** , Reg. part. 3592 gen 4956 comprende le seguenti unità immobiliari IMMOBILE 1 •Comune di Velletri(Rm) catasto fabbricati, sezione urbana foglio 110 part. 848 categoria A/4 , classe 3 , vani 3,5 abitazione di tipo popolare, contrada le mole 11 IMMOBILE 2 •Comune Velletri, catasto terreni , foglio n 110 part. 801, natura Terreno, consistenza 2 are e 15 ca IMMOBILE 3 •Comune Velletri, catasto terreni , foglio n 110 part. 574, natura fabbricato rurale , consistenza 15 ca con la Procedura E.I. 351/2018 pignoramento IMMOBILE 4 oggetto della presente procedura, che comprende il seguente immobile part n. 572 di mq 3.165 del foglio 110 classe VIGNETO 2,Reddito Dominicale Euro 44,95 Reddito Agrario Euro 26,15 sito in Velletri (Rm) via Mole della Strada "contrada Le Mole"di proprietà del sig. ************* nato a Roma il **********. L area su cui ricade è distinta nel P.R.G. del comune di Velletri nelle zone "E H2 L", zona di P.P. VE 6/1. La zona mantiene in parte la vocazione agricola, anche se le residenze hanno perduto nel tempo la caratteristica della ruralità legate alla presenza di magazzini, rimessaggi attrezzi etc assumendo un aspetto di area urbana (lottizzazioni spontanee spesso abusive) nuclei edilizi residenziali sorti spontaneamente. E presente la SS.Appia che determina parzialmente il vincolo ai sensi dell’art. 134 lettera c) gli immobili e le aree tipizzati, individuati e sottoposti a tutela dai piani paesaggistici previsti dagli articoli 143 e 156. L immobile oggetto della presente procedura è un terreno agricolo distinto in catasto terreni al foglio n 110 part 572 di mq 3165 qualità classe vigneto 2. su cui insiste il fabbricato oggetto della procedura n 737/16. Dalla superficie del terreno è stata scorporatala superficie su cui insiste il fabbricato oggetto di concessione in sanatoria LOTTO 1
FABBRICATO RURALE UBICATO A VELLETRI (RM) - VIA MOLA DELLA STRADA CONTRADA LE MOLE N 14 , PIANO TERRA L immobile sito in Velletri (Rm) via Mole della Strada "contrada Le Mole" inserito nel Catasto edilizio al Foglio n 110, part 848 categoria A/4, di proprietà del sig. ************* nato a Roma il **********.L area su cui ricade è distinta nel P.R.G. del comune di Velletri nella zona "E agricola", zona di P.P. VE 6/1. La zona mantiene in parte la vocazione agricola, anche se le residenze hanno perduto nel tempo la caratteristica della ruralità legate alla presenza di magazzini, rimessaggi attrezzi etc assumendo un aspetto di area urbana (lottizzazioni spontanee spesso abusive).Essendo un area sorta in assenza di programmazione, la stessa è priva di servizi, ed è lontana dalle strade di scorrimento principali. Alcune strade di accesso hanno un tracciato spontaneo creato dai mezzi che transitano nella zona. L immobile insiste su un terreno agricolo distinto in catasto terreni al foglio n 110 part 572 di mq 3165 qualità classe vigneto 2. E formato dalle seguenti unità Immobile 1 La cui superficie totale è pari a mq 81,89 circa ,è munito di autorizzazione in base alla Legge 47/85 permesso a costruire in sanatoria n 367/2006 rilasciato dal comune di Velletri. Successivamente sono stati realizzati degli ampliamenti non autorizzati, di circa 126,11mq che determinano una superficie complessiva di circa mq 208 di cui 126,11 mq non sono sanabili in base alla Legge 380/01. Immobile 2 catasto terreni foglio n 110 particella n 574 consistenza mq 15 fabbricato rurale, non rilevabile sulla proprietà. Immobile 3 catasto terreni foglio n 110 particella n 801 consistenza mq 215. .**********.7.c.**********.**********.e.e.f.6.6.#.i.e.3.C.N.P.C.P.B.R.a.o.s.m.A.R.C.G.Z.D.t.m.i.5