Villa All'asta In Via Appia Sud Velletri (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa indipendente con portico all'asta a velletri (via Appia Sud)

Questa villa dagli spazi generosi è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare in posizione comoda a Velletri. La proprietà offre ambienti su più livelli e aree esterne ideali per trasformarla in una casa familiare su misura.

Il villino si sviluppa su piano terra e primo, con sottotetto ad uso rimessa. Internamente sono presenti soggiorno, cucina, tre camere, due ripostigli e un bagno; al piano terra si trova inoltre un portico e al primo piano un lastrico solare ad uso terrazzo. Sul lotto è presente un manufatto distaccato che ospita centrali termiche e una tettoia/gazebo trasformata in portico, oltre a un pergolato diventato copertura/porticato.

Punti di forza: indipendenza e distribuzione su più livelli, spazi esterni vivibili (portico e terrazzo), presenza di locali accessori utili come il sottotetto rimessa e il manufatto esterno. Destinazione urbanistica residenziale, categoria catastale A/7; il lotto non risulta vincolato paesaggisticamente secondo il P.T.P.R. La proprietà è occupata con contratto non opponibile: informazione importante da considerare prima dell'acquisto.

Collocazione: via Appia Sud, Velletri (RM), in zona residenziale e di espansione con collegamenti comodi verso i principali servizi e infrastrutture locali. Ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra e primo (con sottotetto)
• Località: Velletri (RM) - via Appia Sud
• Stato: occupato (contratto non opponibile); da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: portico, lastrico solare/terrazzo, sottotetto ad uso rimessa, manufatto esterno con centrali termiche, tettoia/gazebo, pergolato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.