Terreno All'asta In Sp 79/a Velletr-cori Artena (RM) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con potenziale produttivo all'asta ad artena

Questo ampio appezzamento agricolo, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio, produzione e possibilità di sviluppo a pochi minuti dalle vie principali. Un lotto esteso ideale per attività agricola o per investimento territoriale, venduto tramite asta giudiziaria.

Terreno e fabbricati: appezzamento di terreno con soprastanti fabbricati abusivi, con accesso dalla S.P. 79/A Velletri-Cori. Superficie catastale complessiva (coperta e scoperta) indicata in perizia come Ha.45.53.45; il terreno è coltivato in parte a kiwi e in parte destinato a pascolo. Lo stato dei fabbricati è irregolare (fabbricati abusivi) e la proprietà è al momento occupata da terzi: si richiede valutazione documentale e urbanistica antes di qualsiasi intervento.

Punti di forza: estensione territoriale significativa utile per attività agricola su larga scala, presenza di coltivazioni già avviate (kiwi) e pascolo, accesso diretto da strada provinciale che garantisce collegamenti veloci con Velletri e Cori. Potenziale valorizzazione per chi cerca un investimento fondiario o intende ripristinare/ricondizionare il patrimonio edilizio previo regolarizzazioni formali.

Contesto e servizi: ubicato in località La Torre / Torricciola nel Comune di Artena (RM), posizione con facile collegamento alla S.P.79/A Velletri-Cori; contesto rurale tipico dei Castelli Romani, con servizi e centri urbani raggiungibili in breve tempo. Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e vocazione agricola non lontano da centri abitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno con fabbricati abusivi
• Superficie: Ha.45.53.45 (superficie coperta e scoperta come da perizia)
• Piano: terreno – accesso da strada provinciale S.P. 79/A
• Località: Artena (RM), loc. La Torre / Torricciola
• Stato: fabbricati abusivi; terreno parzialmente coltivato; occupato da terzi
• Pertinenze: aree coltivate a kiwi e aree a pascolo
• Classe energetica: non applicabile

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