Appartamento All'asta In Vicolo Delle Carceri - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con potenziale ristrutturazione all'asta a zagarolo

Nel cuore del centro storico di Zagarolo, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ottimo rapporto qualità/prezzo. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria: opportunità interessante per investitori e privati con progetto di recupero.

L'immobile è un appartamento di 71,72 mq posto al terzo piano (accesso tramite scala dal piano secondo). La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere e bagno; la planimetria è compatta e funzionale, perfetta per un bilocale ampio o un trilocale con cucina separata. L'edificio è antecedente al 1967 e l'unità risulta attualmente non agibile: questo offre la possibilità di rinnovare gli impianti e riprogettare gli spazi secondo esigenze moderne.

Punti di forza: posizione centrale sul borgo storico, vicinanza a Piazza Guglielmo Marconi e alle principali vie del paese, immobile libero da occupanti e senza necessità di rilascio anticipato. Trattandosi di asta giudiziaria si evidenzia la potenziale convenienza economica rispetto al mercato ordinario, con valore d'asta indicato nella perizia e prezzo base vantaggioso per chi è disposto a investire nella ristrutturazione.

Il contesto è caratteristico: Zagarolo offre servizi di prossimità, attività commerciali e collegamenti con Tivoli e l'area metropolitana di Roma. Vivere o investire nel centro storico significa puntare su un contesto vivo, apprezzato da residenti e visitatori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: 71,72 mq
• Piano: terzo piano (accesso tramite scala dal secondo piano; ascensore non indicato)
• Località: Zagarolo (RM) — Vicolo delle Carceri n.2 (catastale Piazza Guglielmo Marconi n.2)
• Stato: non agibile (da ristrutturare/adeguare)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata (da perizia)
• Riferimenti catastali: Fabbricati di Roma, Fog. 43, Part. 430, Sub. 8, Cat. A2
• Stato di occupazione: libero
• Valore d'asta: €35.718,75 — offerta minima €26.789,06

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