Appartamento All'asta In Via Colle Massimo, 00039 Zagarolo Rm, Italia Zagarolo, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con ampio cortile all'asta a Zagarolo

Una proprietà ricca di potenzialità offerta all'asta: casa su due livelli con grande corte esclusiva e annessi, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di riqualificazione in un contesto semi-rurale vicino a Roma. Opportunità interessante per investitori o per chi desidera trasformare un immobile all'asta in una soluzione abitativa personalizzata.

Lotto composto da abitazione sviluppata su due livelli per complessivi circa 159 mq: al piano terra troviamo soggiorno-pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno e portici; al piano primo è presente un sottotetto non accessibile per assenza di collegamenti verticali. In catasto l’abitazione risulta come sub. 2 (cat. A/3, sup. catastale 82 mq, 3,5 vani) e locale cantina sub. 3 (cat. C/2, 20 mq). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Il grande punto di forza è la corte pertinenziale di 1.420 mq che circonda l’immobile, con due costruzioni ad uso deposito (circa 21,5 mq) e box per cavalli (circa 23 mq) — spazi che ampliano le possibilità d’uso (hobby, ricovero attrezzi o attività legate all’equitazione). Completano il compendio piccoli terreni agricoli adiacenti: vigneto (2 are 90 centiare ≈ 290 mq) e due particelle seminative (7 are 60 ≈ 760 mq; 4 are 80 ≈ 480 mq), utili per attività agricole o come ulteriore spazio esterno.

Punti di attenzione e opportunità: il sottotetto non è collegato e richiede interventi per essere reso accessibile; la proprietà si presta a ristrutturazione o a interventi di valorizzazione vista la consistente superficie esterna. La vendita segue le procedure di asta giudiziaria e l’immobile viene offerto nello stato di fatto e di diritto, pertanto è consigliato un sopralluogo e le verifiche catastali/ippotecarie prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa su due livelli con locale cantina
• Superficie: complessivi circa 159 mq (abitazione sup. catastale 82 mq; cantina 20 mq)
• Piano: piano terra + sottotetto non accessibile (primo piano)
• Località: Zagarolo (RM), Via Colle Massimo 26
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (sottotetto privo di collegamenti verticali; da ristrutturare/valorizzare)
• Pertinenze: corte esclusiva 1.420 mq; deposito 21,5 mq; box per cavalli 23 mq; terreni agricoli (vigneto ~290 mq; seminativi ~760 mq e ~480 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Zagarolo? Siamo a disposizione per guidarti passo passo.