Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 posto auto con 2 cantine all'asta a zagarolo

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: posto auto coperto con due cantine nel complesso residenziale di viale Ungheria a Zagarolo. Soluzione ideale per chi cerca spazio di deposito aggiuntivo e un posto auto protetto vicino al centro urbano.

Il lotto comprende un posto auto coperto (interno n.26) di 14 m² e due cantine al piano interrato (int. 14 da 7 m² e int. 13 da 6 m², quest'ultima assentita ad uso posto auto). I locali sono accessibili sia dalla rampa carrabile che dal vano scale/ascensore condominiale, facilitando carico e scarico e l'uso quotidiano. Il bene è libero e nel possesso della procedura; la perizia segnala difformità edilizie considerate nella stima e l’assenza del certificato energetico (APE).

Punti di forza: posto auto coperto in autorimessa condominiale (maggiore protezione e manutenzione rispetto al parcheggio esterno), due locali di deposito facilmente utilizzabili come cantine o piccoli magazzini, accesso comodo dalla rampa carrabile e dal vano scale/ascensore. Ideale per residenti del comprensorio o per chi desidera aumentare la funzionalità della propria abitazione con spazio aggiuntivo.

Contesto e servizi: l’unità è ubicata in viale Ungheria, a Zagarolo (RM), in un complesso di recente costruzione con accessi carrabili e percorsi comuni; nelle vicinanze si trovano servizi di base, collegamenti stradali e i principali centri del paese. Posizione comoda per chi lavora nella zona o cerca un deposito vicino alla città ma con costi contenuti.

Valore d’asta indicativo: € 13.200 — offerta minima € 9.900. Prima di partecipare all’asta è consigliabile visionare gli atti e valutare visure catastali e oneri condominiali. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le criticità segnalate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + 2 cantine (una assentita ad uso posto auto)
• Superficie: posto auto 14 m²; cantina int.14 = 7 m²; cantina int.13 = 6 m² (totale catastale 27 m²)
• Piano: piano interrato (accesso tramite rampa carrabile; vano scale/ascensore)
• Località: Zagarolo (RM) - Viale Ungheria 89/91
• Stato: libero e nel possesso della procedura; immobile non agibile; difformità edilizie segnalate in perizia
• Pertinenze: posto auto n.26; cantine int.14 e int.13 (quest’ultima da adibire a posto auto)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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