Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 posto auto coperto e cantina comodi all'asta a zagarolo

Nel cuore della zona residenziale di Viale Ungheria, proponiamo un lotto ideale per chi cerca spazio sicuro e pratico: posto auto coperto con cantina in vendita all'asta. Un'opportunità concreta per completare o integrare un acquisto immobiliare nella stessa area.

Lotto composto da un posto auto coperto (interno n. 24) e una cantina (interno 11). Il posto auto ha una superficie catastale di 12 m², la cantina una consistenza catastale di 9 m²: due pertinenze funzionali, perfette per chi abita o investe in un appartamento nei dintorni. Entrambi gli accessi si trovano al piano interrato, raggiungibili dalla rampa carrabile e dal vano scala/ascensore condominiale.

Punti di forza: posto auto coperto che garantisce protezione e facilità di manovra in un complesso condominiale; cantina spaziosa per deposito attrezzi, stagionali o usi di magazzino personale. L’unità è libera e trovasi nel pieno possesso della procedura, quindi pronta per essere trasferita tramite asta giudiziaria. Si segnala, per trasparenza, l'assenza di APE e alcune carenze documentali relative alle conformità impiantistiche dell’edificio; inoltre il fabbricato necessita di lavori di manutenzione e potrebbero sussistere oneri condominiali non pagati.

Contesto e servizi: ubicato a Zagarolo (RM), Viale Ungheria 89/91, in un complesso servito da accesso carrabile, aree di manovra comuni e collegamenti con la viabilità locale. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, trasporti e attività commerciali che rendono l'area comoda sia per uso personale sia per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + cantina (lotto unico)
• Superficie: posto auto 12,00 m² (catastali); cantina 9,00 m² (consistenza)
• Piano: interrato (Piano S1)
• Località: Zagarolo (RM), Viale Ungheria 89/91
• Stato: immobile non agibile; fabbricato necessita di manutenzione; libero e nel possesso della procedura
• Pertinenze: posto auto coperto interno n.24; cantina interna n.11
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Valore d'asta indicativo: € 9.225,00 (offerta minima prevista € 6.918,75)

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