Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 posto auto coperto + cantina all'asta a Zagarolo

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: posto auto coperto con cantina pertinenziale in complesso residenziale di recente costruzione, ideale come deposito o box di supporto per un'abitazione vicina.

Situati al piano interrato di un fabbricato condominiale in Viale Ungheria 89/91, questi spazi offrono una soluzione comoda per sosta protetta e stoccaggio. Il posto auto coperto (n. 24) misura circa 12 m² ed è raggiungibile tramite rampa carrabile; la cantina (int. 11) ha una consistenza catastale di 9 m² ed è accessibile dal medesimo piano. Entrambi i cespiti sono liberi e nel possesso della procedura.

Punti di forza: accesso diretto mediante rampa carrabile e vano scala/ascensore condominiale, posizione protetta al piano interrato, utilità immediata per chi cerca una pertinenza sicura per auto, moto o materiali stagionali. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto: nella perizia sono riportate difformità edilizie i cui costi di sanatoria sono stati valutati e considerati nella stima.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Zagarolo (RM), in Viale Ungheria, area servita da viabilità locale e vicina ai principali collegamenti. La zona fa parte di un più ampio complesso condominiale con aree di manovra comuni e accessi carrabili, utile per chi cerca praticità e sicurezza.

Trasparenza: il bene è venduto come da perizia tecnica; non è presente certificato APE (classe energetica non disponibile). Si segnala la possibile esistenza di oneri condominiali insoluti e la necessità di verificare gli aspetti urbanistici e catastali prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + cantina pertinenziale
• Superficie: posto auto 12 m²; cantina 9 m²
• Piano: interrato (accesso da rampa carrabile e vano scala/ascensore)
• Località: Zagarolo (RM) – Viale Ungheria 89/91
• Stato: liberi e nel possesso della procedura; immobile non agibile (come da perizia)
• Pertinenze: posto auto coperto n.24 e cantina int.11
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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