Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 posto auto coperto con cantina all'asta a Zagarolo

All'asta proponiamo un'opportunità conveniente per privati e professionisti: un posto auto coperto con cantina pertinenziale situati nel complesso di viale Ungheria a Zagarolo (RM). Ideale per chi cerca una soluzione di parcheggio sicura e a basso costo tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un posto auto coperto al piano interrato (sub. 573) di 14 m², accessibile sia tramite rampa carrabile che da vano scala/ascensore condominiale. In aggiunta è inclusa una cantina (sub. 574) di 5 m², catastalmente C/2 ma assentita e adibita a posto auto coperto: un plus per chi desidera maggiore spazio di deposito o un secondo box coperto. I beni sono liberi e nel possesso della procedura, pronti per essere trasferiti tramite aggiudicazione.

Punti di forza: accesso diretto dalla rampa carrabile, posizione al coperto che garantisce protezione del veicolo e facilità di manovra; la cantina-assentita amplia la versatilità d'uso (deposito o posto auto aggiuntivo). La vendita avviene tramite asta giudiziaria, con valore d'asta indicato in perizia pari a € 5.625,00 e offerta minima € 4.218,75, rappresentando un'interessante opportunità di acquisto a condizioni vantaggiose.

Trasparenza e stato dell'immobile: il fabbricato, sebbene regolare sotto il profilo autorizzativo, non risulta agibile e necessita di lavori di manutenzione; nella perizia sono state segnalate difformità per le quali sono stati stimati i costi di sanatoria/ripristino. Potrebbero inoltre gravare oneri condominiali insoluti sui singoli cespiti. Non è disponibile il certificato energetico (APE assente). Si raccomanda di effettuare visure catastali e ipotecarie prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + cantina (pertinenza)
• Superficie: posto auto 14,00 m²; cantina 5,00 m²
• Piano: interrato (raggiungibile da rampa carrabile, vano scala e ascensore)
• Località: Zagarolo (RM), viale Ungheria 89/91
• Stato: immobile non agibile; fabbricato necessita lavori di manutenzione; possibile presenza di oneri condominiali insoluti
• Pertinenze: cantina assentita ad uso posto auto coperto (5 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Valore d'asta / offerta minima: € 5.625,00 / € 4.218,75 (dati peritali)

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