Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 posto auto coperto con cantina all'asta a Zagarolo

All'asta offre un'opportunità pratica e funzionale: posto auto coperto con cantina di pertinenza ubicati nel complesso di Viale Ungheria a Zagarolo (RM). Soluzione ideale per chi cerca uno spazio sicuro per l'auto e deposito aggiuntivo senza interventi immediati.

Si tratta di un posto auto coperto (interno n.23) di 12 m² al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile e vicino al vano scala/ascensore del fabbricato. La cantina (int. 10) ha una consistenza catastale di 9 m² ed è collocata anch'essa al piano interrato, comoda per riporre attrezzi, scatoloni o materiali stagionali. L'immobile è libero e in possesso della procedura.

Punti di forza: posto auto coperto in autorimessa condominiale protetta, accesso diretto dalla rampa carrabile e vicinanza ai percorsi di comunicazione interni (vano scale/ascensore). Soluzione pratica per residenti del condominio o per chi cerca un box e deposito in centro zona. Valore d'asta: € 9.225,00 — offerta minima richiesta € 6.918,75.

Informazioni importanti e criticità: l'immobile risulta non agibile secondo la perizia; mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) e non è disponibile l'APE. L'unità è parte di un fabbricato per il quale nella perizia sono segnalate difformità edilizie e possibili oneri condominiali non saldati; tali elementi sono stati considerati nella valutazione economica ma consigliamo verifiche catastali e ipotecarie prima della partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + cantina (pertinenza)
• Superficie: posto auto 12 m²; cantina 9 m²
• Piano: interrato (rampa carrabile / vano scala-ascensore)
• Località: Zagarolo (RM), Viale Ungheria 89/91
• Stato: libero; immobile non agibile; fabbricato con difformità edilizie segnalate
• Pertinenze: cantina interna (sub. 557)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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