Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 Posto auto coperto con cantina all'asta a Zagarolo

All'asta: opportunità pratica e immediata per chi cerca un posto auto coperto con cantina in posizione comoda a Zagarolo. Ideale come soluzione per parcheggio sicuro o investimento a basso costo nell'ambito di un'asta giudiziaria a Zagarolo.

Lotto composto da posto auto coperto (interno n.21) e cantina (interno n.8). Il posto auto ha una superficie catastale di 13 m² e si trova al piano interrato, raggiungibile sia dalla rampa carrabile che dal vano scala/ascensore; la cantina ha consistenza di 3 m² ed è anch'essa al piano interrato. I beni risultano liberi e nel possesso della procedura, offrendo consegna rapida in caso di aggiudicazione.

Punti di forza: posto auto coperto con accesso carrabile diretto (cancello elettrico), comodo approdo per veicoli e spazio pertinenziale di deposito. Ideale per chi abita o lavora in zona e cerca una soluzione sicura per l'auto, o per chi valuta l'acquisto all'asta come investimento con spese di gestione contenute. Nota importante: l'edificio risulta, per la perizia, non agibile e mancanti documenti di conformità impiantistica e APE; sono inoltre segnalate difformità edilizie e probabili oneri condominiali non saldati, elementi considerati nella valutazione e da verificare prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato in Viale Ungheria (89/91) a Zagarolo (RM), il complesso è servito da rampa carrabile e accessi pedonali con vano scala e ascensore; la posizione è comoda per il centro cittadino e per gli spostamenti verso la rete viaria provinciale. La presenza di più autorimesse e cantine nello stesso corpo di fabbrica assicura un contesto condominiale consolidato, seppure con necessità di manutenzione segnalate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + cantina (pertinenza)
• Superficie: posto auto 13,00 m² (catastali) – cantina 3,00 m² (consistenza)
• Piano: interrato (accessibile da rampa carrabile e vano scala/ascensore)
• Località: Zagarolo (RM), Viale Ungheria 89/91
• Stato: liberi e nel possesso della procedura; edificio indicato come non agibile; esistono difformità edilizie e mancate conformità impiantistiche da verificare
• Pertinenze: cantina annessa
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Prezzo base d'asta: € 6.825,00
• Offerta minima prevista: € 5.118,75

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