Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 posto auto e cantina funzionali all'asta a zagarolo

Opportunità pratica e mirata: posto auto coperto e cantina in vendita all'asta a Zagarolo, ideale per chi cerca spazio sicuro per l’auto e deposito personale vicino al centro urbano. Un acquisto semplice, senza vincoli di occupazione, pensato per residenti o investitori locali.

Il lotto comprende un posto auto coperto (interno n.15) di 13 m² catastali e una cantina (interno n.4) di 8 m², entrambi al piano interrato. L’accesso avviene sia tramite rampa carrabile che dal vano scala/ascensore condominiale: soluzione comoda per carico/scarico e utilizzo quotidiano.

Punti di forza: posto auto coperto protetto dall’intemperie e cantina separata per deposito attrezzi, gomme o scatoloni; beni liberi e in possesso della procedura, pronti per trasferimento. Ideale per chi abita nel contesto o per chi cerca una soluzione da affiancare a un immobile vicino.

Nota di trasparenza: la perizia segnala l’assenza del certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità degli impianti; l’immobile è inserito in un condominio che necessita di manutenzione e per il quale si ipotizzano possibili oneri condominiali non saldati. Valorizzare l’acquisto all’asta richiede visure e valutazioni preventive: la documentazione tecnica è disponibile agli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (C/6) e cantina (C/2)
• Superficie: posto auto 13,00 m² (catastali); cantina 8,00 m² (catastali)
• Piano: piano interrato (S1) – accesso carrabile e vano scala/ascensore
• Località: Zagarolo (RM), viale Ungheria 89/91
• Stato: liberi e nel possesso della procedura; immobile non agibile; edificio condominiale necessita lavori manutentivi; possibile esistenza di oneri condominiali insoluti
• Pertinenze: posto auto n.15 e cantina int.4; raggiungibili da rampa carrabile e vano scala/ascensore
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia)

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