Posto Auto All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 posto auto coperto + cantina all'asta a Zagarolo

Un'opportunità pratica e immediata: posto auto coperto con cantina venduti all'asta in zona residenziale di Zagarolo. Soluzione ideale per chi cerca spazio di deposito e parcheggio sicuro a pochi minuti dai servizi.

Spazio e tipologia: si tratta di un posto auto coperto (interno n. 3) di 17 m² catastali abbinato a una cantina (interno n. 2) di 9 m², entrambi ubicati al piano interrato del complesso di Viale Ungheria 89/91. Accesso comodo tramite rampa carrabile e collegamento al vano scala/ascensore.

Condizioni e caratteristiche: l’unità è libera e nel possesso della procedura; l’edificio risulta regolare sotto il profilo urbanistico (permessi di costruire presenti) ma, secondo la perizia, l’immobile non risulta agibile. Non è presente certificazione energetica (APE) e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti. Si segnala inoltre la possibile presenza di oneri condominiali non saldati e la necessità di interventi di manutenzione del fabbricato.

Punti di forza: posizione comoda in complesso servito, accesso diretto su rampa carrabile, utile sia come investimento per locazione/affitto di posto auto che come spazio di deposito aggiuntivo per chi abita in centro. Ideale anche per chi partecipa ad aste giudiziarie a Zagarolo e cerca un acquisto economico con immediata disponibilità.

Contesto: Viale Ungheria è una zona residenziale con buon accesso stradale e vicinanza ai servizi locali di Zagarolo (commercio di prossimità e collegamenti con Tivoli e Roma). La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; per questo tipo di immobile l’acquisto all’asta può rappresentare un vantaggio economico interessante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto + cantina
• Superficie: posto auto 17 m² (catastali) + cantina 9 m² (catastali)
• Piano: interrato (accesso da rampa carrabile; vano scala/ascensore)
• Località: Zagarolo (RM) – Viale Ungheria 89/91
• Stato: liberi e nel possesso della procedura; immobile non risulta agibile (perizia)
• Pertinenze: posto auto interno n.3; cantina interna n.2
• Classe energetica: APE non presente (non disponibile nella perizia)
• Valore d’asta: € 11.325,00 — offerta minima € 8.493,75 — rilanci minimi € 1.000,00

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