Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 29

Descrizione

🏡 cantina 9 mq funzionale all'asta a Zagarolo

Una soluzione pratica e a costo contenuto: locale deposito in vendita all'asta nel complesso di viale Ungheria a Zagarolo. Ideale per chi cerca spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per liberi professionisti che desiderano un magazzino facilmente accessibile in zona residenziale.

Il locale è una cantina/interrato di 9 m² catastali (cat. C/2) situata al piano interrato del fabbricato. Si presenta come vano unico, utilizzabile subito come deposito; è libero e attualmente nel possesso della procedura esecutiva, quindi pronto per la consegna al momento dell’aggiudicazione. L’edificio è dotato di accesso carrabile e percorsi comuni che consentono di raggiungere agevolmente il piano interrato.

Punti di forza: dimensioni contenute e spese ridotte rendono l’immobile un investimento pratico per chi necessita di uno spazio di deposito a basso costo. Posizione comoda rispetto alla viabilità locale e alla rampa carrabile che collega il piano interrato. Trasparenza sugli aspetti tecnici: non è presente il certificato energetico (APE) e non risultano dichiarazioni di conformità per gli impianti (elettrico, termico, idrico); la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Contesto e servizi: il lotto si trova a Zagarolo (RM) in viale Ungheria, in un contesto condominiale con accesso carrabile e area di manovra; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e collegamenti stradali comodi verso Tivoli e la via Prenestina. Per chi partecipa a un'asta giudiziaria a Zagarolo, è un'opportunità per ottenere uno spazio funzionale senza spese di mediazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (cat. C/2)
• Superficie: 9,00 m² (consistenza catastale)
• Piano: interrato (piano S1)
• Località: Zagarolo (RM) – Viale Ungheria 89/91
• Stato: libera e nel possesso della procedura
• Pertinenze: vano unico adibito a deposito (nessuno spazio esterno dedicato)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Rendita catastale: € 24,17
• Valore d’asta: € 5.600,00 – offerta minima € 4.200,00

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