Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 30

Descrizione

🏡 cantina 9 m² con accesso carrabile all'asta a Zagarolo

Questa cantina in vendita all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio deposito sicuro nel comune di Zagarolo. Venduta tramite asta giudiziaria, si presta sia per uso personale sia come investimento per chi acquista immobili all'asta.

La unità è una cantina (cat. C/2), interna n.16, con consistenza catastale di 9,00 m² posta al piano interrato (Piano S1). È raggiungibile sia dalla rampa carrabile che dal vano scala/ascensore del complesso di Viale Ungheria 89/91; occupa una porzione del piano interrato ed è destinata a locale di deposito. Stato di possesso: libera e nel possesso della procedura.

Punti di forza: accesso diretto carrabile che facilita operazioni di carico/scarico, posizione all'interno di un complesso condominiale recente e la semplicità di gestione tipica di un locale deposito. Trasparenza sulle condizioni: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; non è presente certificazione energetica (APE) e non risultano dichiarazioni di conformità degli impianti. Nella perizia sono segnalate difformità edilizie valutate ai fini della stima e la possibilità di oneri condominiali non completamente accertati.

Contesto: Viale Ungheria è un'area servita del comune di Zagarolo; la cantina si trova in un edificio condominiale con accessi carrabili e collegamenti pedonali/verticali (scale e ascensore). La posizione è comoda per chi necessita di un deposito vicino al centro urbano o come supporto a un'attività locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (Cat. C/2)
• Superficie: 9,00 m² (consistenza catastale)
• Piano: piano interrato (S1)
• Località: Zagarolo (RM), Viale Ungheria 89/91
• Stato: libero, nel possesso della procedura; immobile non agibile (come indicato in perizia)
• Pertinenze: accesso carrabile e collegamento tramite vano scala/ascensore condominiale
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sulla procedura e sui documenti necessari per l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.