Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 cantina 12 mq con accesso carrabile all'asta a zagarolo

Questa cantina di 12 m² è proposta all'asta in un contesto condominiale su viale Ungheria a Zagarolo. Un'opportunità pratica per chi cerca spazio di deposito o una pertinenza comoda da aggiungere a un acquisto immobiliare all'asta nella zona.

Il locale è censito come cantina (cat. C/2) e si trova al piano interrato, raggiungibile sia dalla rampa carrabile che dal vano scala/ascensore, con accessi comodi per carico e scarico. La consistenza catastale è di 12,00 mq (Sub. 568 - Rendita € 32,23); l'unità è libera e nel possesso della procedura.

Stato e caratteristiche: il bene è adibito a locale di deposito/cantina; l'edificio è parte di un complesso condominiale realizzato con i titoli indicati in perizia. Non è presente il certificato energetico (APE) e risultano assenti le dichiarazioni di conformità degli impianti, come riportato nella perizia. Eventuali oneri condominiali o difformità edilizie sono indicati nello studio peritale e valutati nella stima.

Contesto: ubicata in viale Ungheria, la cantina è inserita in un fabbricato condominiale; la posizione consente accesso diretto dalla rampa carrabile interna e collegamento con i percorsi comuni dell’edificio. Soluzione ideale per chi necessita di spazio di deposito vicino all’abitazione o per investitori che partecipano ad aste giudiziarie a Zagarolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (categoria C/2)
• Superficie: 12,00 m²
• Piano: interrato (accesso da rampa carrabile e vano scala/ascensore)
• Località: Zagarolo (RM), viale Ungheria 89/91
• Stato: libera; immobile non dotato di APE; conformità impianti non disponibile (come da perizia)
• Pertinenze: accesso carrabile e pedonale condominiale (nessuna ulteriore pertinenza indicata)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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