Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 cantina 12 m² con accesso carrabile all'asta a Zagarolo

Questa cantina situata all'interrato di un complesso residenziale è proposta all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca spazio di deposito sicuro o un piccolo locale da riorganizzare con interventi mirati. Posizione comoda e accesso diretto la rendono pratica per uso personale o per affiancare un'attività vicina.

Si tratta di una cantina (categoria catastale C/2) di 12,00 m², identificata come int. 20, posta al piano interrato e raggiungibile sia dalla rampa carrabile che dal vano scala/ascensore del condominio. L'ambiente è destinato a locale di deposito e confina con corridoi e altre pertinenze condominiali nonché con un posto auto; la sua collocazione la rende facilmente raggiungibile per carico e scarico.

Punti di forza: accessibilità diretta dalla rampa carrabile, comoda collegabilità verticale con ascensore/scale e vicinanza a posti auto condominiali. È ideale per chi cerca un immobile all'asta a Zagarolo per conservare materiali, attrezzi o archivi senza dover investire in un'unità commerciale più onerosa.

Nota di trasparenza: l'immobile non risulta agibile allo stato attuale; nella perizia sono evidenziate difformità edilizie i cui costi di sanatoria sono stati valutati e considerati nella stima. Non è disponibile il certificato energetico (APE). Si raccomanda di visionare la perizia completa e di effettuare visure catastali e ipotecarie prima di partecipare all'asta giudiziaria a Zagarolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (locale di deposito), categoria catastale C/2
• Superficie: 12,00 m²
• Piano: piano interrato (int. 20)
• Località: Zagarolo (RM), viale Ungheria 89/91
• Stato: adibita a cantina; immobile non agibile; difformità edilizie rilevate (costi stimati in perizia)
• Pertinenze: accesso carrabile; raggiungibile anche da vano scala/ascensore; confina con posto auto condominiale
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Valore d'asta: € 4.125,00 — offerta minima: € 3.093,75

Valuti un acquisto all'asta a Zagarolo? Siamo a disposizione per fornire la perizia completa, supporto per le visure e assistenza per partecipare all'asta.