Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 33

Descrizione

🏡 cantina compatta 8 mq in zona servita all'asta a zagarolo

Questa cantina di 8 m², proposta all'asta, è un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio deposito o un piccolo locale pertinenziale vicino al centro di Zagarolo. Posizionata nel piano interrato di un complesso condominiale recente, è offerta libera e in possesso della procedura.

Il locale è censito come cantina (cat. C/2) ed è ideale come deposito privato, archivio o rimessa di materiali. Ha una consistenza catastale di 8,00 m² ed è accessibile tramite la rampa carrabile e i percorsi comuni dell'edificio. Lo stato interno è da verificare in sede di sopralluogo; l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: metratura contenuta per costi di gestione ridotti, facile accesso al piano interrato e posizione in contesto condominale. Nota bene: nell'elaborato peritale sono indicate difformità edilizie e la possibile presenza di oneri condominiali insoluti gravanti sull'immobile; la certificazione energetica (APE) non è presente. L'immobile è comunque libero e disponibile per aggiudicazione in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: situata in viale Ungheria (Zagarolo), l'area è servita da collegamenti stradali e servizi locali; il complesso è raggiungibile agevolmente dalla viabilità comunale e dispone di accessi carrabili al piano interrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (Cat. C/2)
• Superficie: 8,00 m² (superficie catastale)
• Piano: interrato
• Località: Zagarolo (RM) - viale Ungheria 89/91
• Stato: libera; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto (verificare condizioni e perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva indicata
• Classe energetica: non esistente / APE assente

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