Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00036 Zagarolo (RM) - LOTTO 36

Descrizione

🏡 cantina ampia con accesso carrabile all'asta a zagarolo

Questa cantina al piano interrato è proposta all'asta in una procedura giudiziaria a Zagarolo: un'opportunità per chi cerca uno spazio di deposito o una rimessa facilmente accessibile, acquistabile all'asta a condizioni competitive.

Si tratta di un locale di deposito (categoria catastale C/2) con consistenza di 33,00 m² (superficie catastale indicata 34,00 m²; superficie convenzionale complessiva 45,00 m²). Il cespite occupa porzione del piano interrato ed è raggiungibile sia dalla rampa carrabile che dal vano scala/ascensore, caratteristica che lo rende comodo per carico e scarico. L’immobile è libero e nel possesso della procedura; l’edificio cui appartiene è dotato di certificato di collaudo statico delle strutture.

Punti di forza: ampia superficie utile per deposito, accesso carrabile diretto che facilita l’utilizzo logistico, posizione all’interno di un complesso condominiale con possibilità di impiego come magazzino o rimessa privata. Trasparenza e avvertenze: l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; nella perizia risultano indicate difformità edilizie e lavori di manutenzione necessari sull’intero fabbricato, valutati ai fini della stima. Non è disponibile il certificato energetico APE per questo locale.

Contesto e servizi: ubicato a Viale Ungheria 89/91 nel comune di Zagarolo (RM), l’immobile è collocato in un contesto residenziale/condominiale con accesso carrabile, comodo ai collegamenti locali e ai servizi del paese. La posizione è pratica per usi sia privati che professionali a breve raggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (C/2)
• Superficie: consistenza 33,00 m² (superficie catastale 34,00 m²; superficie convenzionale 45,00 m²)
• Piano: piano interrato
• Località: Zagarolo (RM) – Viale Ungheria 89/91
• Stato: libero, nel possesso della procedura; immobile venduto nello stato di fatto, con difformità ed oneri condominiali ipotizzabili
• Pertinenze: accesso carrabile tramite rampa; raggiungibile anche da vano scala/ascensore
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Valore d’asta: €27.500, offerta minima €20.625 (informazioni e condizioni in perizia).

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