Cantina All'asta In Viale Ungheria 89/91 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 Cantina compatta con accesso carrabile all'asta a Zagarolo

Piccola opportunità per chi cerca una pertinenza pratica: questa cantina in vendita all'asta a Zagarolo è ideale come deposito o spazio aggiuntivo per chi vive o lavora nella zona. Lotto commerciale semplice, perfetto per acquisti mirati tramite asta giudiziaria.

Si tratta di una cantina (categoria C/2) di 5 m² situata al piano interrato del complesso condominiale in Viale Ungheria 89/91. L'unità occupa una porzione del piano seminterrato ed è accessibile sia dalla rampa carrabile che dal vano scala/ascensore, quindi comoda per carico e scarico.

Lo stato conservativo è ordinario per un locale di deposito: l’immobile non risulta agibile e mancano i certificati di conformità degli impianti a carico delle unità (come indicato in perizia). Sono state segnalate difformità edilizie del fabbricato i cui costi di sanatoria sono stati considerati nella stima; si ipotizza inoltre l’esistenza di oneri condominiali potenzialmente insoluti. Lo spazio è libero e attualmente nel possesso della procedura esecutiva.

Punto di forza pratico: dimensioni contenute e accesso diretto dalla rampa carrabile lo rendono particolarmente utile per chi cerca un deposito vicino al centro di Zagarolo o come pertinenza per un appartamento. Si tratta di un immobile all'asta che può offrire rapido recupero d'uso con interventi contenuti.

La posizione in Viale Ungheria è comoda rispetto ai servizi locali e alle vie di collegamento del comune di Zagarolo (RM), rendendo la cantina appetibile per residenti e professionisti della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito (C/2)
• Superficie: 5,00 m² (consistenza)
• Piano: piano interrato - accesso da rampa carrabile e vano scala/ascensore
• Località: Zagarolo (RM), Viale Ungheria 89/91
• Stato: libera e nel possesso della procedura; immobile non agibile; difformità edilizie segnalate
• Pertinenze: accesso carrabile, collegamento al vano scale/ascensore
• Classe energetica: non è presente certificazione APE

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