Villa All'asta In Via Vincenzo Bellini, 8, 00039 Valle Martella Rm, Italia - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta seminterrato con corte privata all'asta a zagarolo

Introduzione
Una soluzione indipendente con corte privata e garage, proposta all'asta in posizione tranquilla a Zagarolo. Ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare una casa ampia a prezzo competitivo.

Descrizione degli ambienti
Villetta in unico piano seminterrato di circa 178 m² (superficie commerciale), con altezza interna di 3 m e accesso indipendente dalla corte privata. L’immobile si compone di ingressi doppi, soggiorno/ingresso lato ovest, una camera, servizio e cucina abitabile; oltre a un secondo ingresso, ampio soggiorno con camino, due camere e un ulteriore servizio. Terrazza superiore non praticabile ma accessibile tramite scala interna.

Punti di forza e note tecniche
Accesso carrabile e pedonale dalla Via Vincenzo Bellini, corte privata esclusiva e box/autorimessa pertinenziale di 34 m² ubicato in Via Vincenzo Bellini n.10 (interno cortile). Immobile edificato con permesso in sanatoria (concessione n.1829 del 08.08.2003) e certificato statico delle strutture in cemento armato datato 30.10.1985. Assenza di formalità pregiudizievoli indicate in perizia. Attualmente l’immobile risulta occupato dall’esecutato: consigliata verifica in loco prima dell’offerta.

Contesto e servizi
Posizione residenziale nel Comune di Zagarolo (RM), in una via servita e collegata alla viabilità locale. Zona adatta a chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi del paese e alle principali arterie di collegamento della provincia romana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta in villa (appartamento in villetta) – quota 1/1
• Superficie: circa 178 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (piano T), unico piano abitativo con terrazza accessibile da scala interna
• Località: Zagarolo (RM), Via Vincenzo Bellini n. 8
• Stato: occupato dall’esecutato; stato conservativo da verificare con sopralluogo
• Pertinenze: box/autorimessa di 34 m² (Via Vincenzo Bellini n.10)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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