Appartamento All'asta In Via Colle Barco N 2 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di avere un appartamento tutto tuo? Questa è la tua occasione! Un bellissimo appartamento sarà messo all'asta dal tribunale di Tivoli. L'offerta minima è di soli 46650.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare!

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ubicato in Via Colle Barco n. 2, nel Comune di Zagarolo. È composto da un ingresso, una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone, per una superficie commerciale di circa 61,50 mq. L'immobile confina a nord con un'altra unità immobiliare e un vano scala, a ovest con un'altra unità immobiliare e una corte esterna, a sud con un'altra unità immobiliare e ad est con un'altra unità immobiliare e un vano scala. L'appartamento è censito al Foglio 53 Part.lla 1290 subalterno 504, categoria A/2, classe 2, consistenza - 3 vani, rendita € 232,41. È stato costruito con prima Concessione edilizia n. 36 del 23/06/1994 e successiva Concessione edilizia n. 2 del 27.02.1995. L'immobile presenta alcune difformità rispetto alla planimetria originale, meglio descritte nell'elaborato peritale depositato in atti, ma i costi di regolarizzazione sono stati scontati dal valore di stima. L'appartamento è attualmente occupato dalla particella esecutata che vi abita e non potrà essere emesso un ordine di rilascio prima del decreto di trasferimento. Ci sono alcune formalità pregiudizievoli, come un'ipoteca volontaria iscritta il 31/10/2006 alla Formalità 17815 e un pignoramento immobiliare trascritto il 21/12/2022 alla Formalità 51700. Inoltre, c'è una domanda giudiziale trascritta il 1/3/06 alla Formalità 6298 per affrancazione canone di enfiteusi, che è stata accolta dal Tribunale di Tivoli, Sez. di Palestrina, con provvedimento del 19/06/2006 trascritto il 31/10/2006 alla Formalità 43088.

La città si trova a 36 chilometri da Roma ed è situata su una collina tufacea lunga circa due chilometri, con due valloni boscosi ai lati. Il centro storico è di origine medievale e la sua urbanistica risale al XVI secolo. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.29 km), scuola (1.27 km), banca (0.29 km), bancomat (2.64 km), bar (0.5 km), fermata autobus (0.29 km).