Appartamento All'asta In Via Colle Villa N 103 - 00039 Zagarolo (RM) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Zagarolo (RM). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Tivoli e l'offerta minima richiesta è di 50416.88 €. L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare situato nel Comune di Zagarolo, con accesso da Via Colle Villa n. 103. L'unità immobiliare è composta da un'abitazione di tipo civile con accesso indipendente dalla corte esclusiva a giardino, che comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. L'appartamento è collegato ad un locale magazzino posto al piano seminterrato tramite una scala interna ed esterna. Il fabbricato in cui si trova l'appartamento è composto da un unico corpo organizzato su di un livello seminterrato, terra, primo e sottotetto, in cui sono collocate n. 7 unità tra residenziali ed accessorie, con aree esterne per parcheggio e viabilità interna. L'abitazione ha un ulteriore spazio esterno ad uso esclusivo sul retro del fabbricato e un ulteriore vano esterno situato in corpo staccato raggiungibile direttamente dal giardino. Tutti i locali hanno aeroilluminazione diretta da finestre apribili e da porte/finestra. La quota di proprietà dell'appartamento è pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Zagarolo (Rm) al Foglio 51, particella 219, Sub 528; categoria A2, Cl. 2, consistenza 4 vani, Sup. cat.le 80 mq, rendita cat. € 309,87. Il locale magazzino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Zagarolo (Rm), Sub 535, categoria C/2 interno 3, consistenza 28 mq, Sup cat.le 35 mq, rendita cat. € 53,50. L'appartamento confina con un'unità immobiliare residenziale al sub 524 - interno 2 e con aree esterne ai sub 520 e sub 522 dello stesso foglio 51 e particella 219, nonché con terreno alla Particella 419. Il locale magazzino confina con un'unità immobiliare residenziale al sub 524 - interno 2, con terrapieno per 3 lati. L'appartamento è in stato di conservazione discreto, considerando che l'immobile è disabitato da alcuni anni e in stato di abbandono. Sono presenti vistose macchie di umidità anche di risalita nelle zone maggiormente esposte e, soprattutto, nel piano seminterrato ove appaiono anche infiltrazioni in prossimità delle finestre. Negli esterni si notano distacchi di intonaco e scarso livello manutentivo anche delle zone a verde. L'unità immobiliare è nella disponibilità della particella esecutata, che ivi non risiede. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda.

La città si trova a 36 chilometri da Roma ed è situata su una collina tufacea lunga circa due chilometri, con due valloni boscosi ai lati. Il centro storico è di origine medievale e la sua urbanistica risale al XVI secolo. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.23 km), poste (1.09 km), scuola (3.23 km), banca (6.58 km), bancomat (3.23 km), bar (6.58 km), fermata autobus (5.65 km), siti storici (6.58 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!