Posto Auto All'asta In Riviera Giacomo Matteotti, N 281 - 45021 Badia Polesine (RO) - LOTTO 23766

Descrizione

🏡 garage comodo con basculante all'asta a Badia Polesine

Un'opportunità pratica e funzionale all'asta: ampio garage seminterrato nel complesso "Borgo San Francesco", ideale per chi cerca spazio sicuro e facile accesso in centro città. Occasione interessante sia per uso privato sia per investimento.

Autorimessa di superficie catastale 20 m² (superficie netta 16 m²) posta al piano seminterrato (piano S1), con altezza interna circa 2,70 m. Accesso tramite ampia rampa sul cortile interno di Riviera G. Matteotti 281; corsia di manovra comoda e porta basculante metallica. Pavimentazione in calcestruzzo, pareti in cls, illuminazione presente. Immobile libero al sopralluogo e conforme alla planimetria catastale.

Punti di forza: posizione centrale a Badia Polesine, ottima facilità di ingresso/uscita, spazio sfruttabile anche per deposito oltre che per parcheggio, costruzione recente (completamento 2010) e impianti dichiarati a norma. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 15.300,00 (valore soggetto alle modalità di vendita giudiziaria).

Informazioni importanti: attestazione di prestazione energetica non richiesta per la tipologia; al momento non è presente il Certificato di Prevenzione Incendi per l'intero piano interrato (pratiche in aggiornamento secondo le indicazioni tecniche). Si segnala la conformità catastale e l'assenza di iscrizioni ipotecarie o pignoramenti rilevati alla data della perizia. Opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta o un investimento a basso costo di gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: 20 m² catastali (16 m² netti)
• Piano: seminterrato (S1) – accesso con rampa
• Località: Riviera G. Matteotti 281, Badia Polesine (centro)
• Stato: buono/medio; pavimento in calcestruzzo, pareti in cls
• Pertinenze: porta basculante metallica, corsia di manovra condominiale, quota parti comuni
• Classe energetica: non richiesta per la tipologia (APE non applicabile)

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