Posto Auto All'asta In Riviera Giacomo Matteotti, N 281 - 45021 Badia Polesine (RO) - LOTTO 23776

Descrizione

🏡 garage funzionale con comodo accesso all'asta a Badia Polesine

All'asta: opportunità per acquisire un garage ampio e facilmente accessibile nel cuore di Badia Polesine. Ideale per chi cerca un posto auto coperto con buona manovrabilità e posizione centrale.

Spazioso garage di circa 24 m² lordi (20 m² netti) al piano seminterrato, con porta basculante metallica e pavimento in calcestruzzo. L’accesso avviene tramite ampia rampa e corsia di manovra interna: comfort e praticità per ingressi e uscite quotidiane. Altezza interna circa 2,70 m; illuminazione presente e finiture semplici ma funzionali.

Lo stato conservativo è medio: struttura realizzata intorno al 2010, senza intonaci sulle pareti ma in buone condizioni d’uso. Non sono segnalati pignoramenti né iscrizioni ipotecarie attive; l’unità risulta libera al sopralluogo. Si segnala l’assenza, al momento, del certificato di prevenzione incendi per il piano interrato, in fase di aggiornamento secondo le recenti prescrizioni; possibile piccola difformità metrico-formale sanabile con oneri contenuti.

Punti di forza: posizione centrale su Riviera G. Matteotti a breve distanza dai servizi del centro, facile accesso dalla pubblica via, ampia rampa e buona manovrabilità all’interno del parcheggio condominiale. Soluzione pratica per privati o investitori che desiderano un posto auto coperto in centro città tramite asta giudiziaria a Badia Polesine.

Contesto e servizi: ubicato nel complesso condominiale “Borgo San Francesco”, zona residenziale centrale con servizi di urbanizzazione primari e secondari a portata di mano; comodi collegamenti e vicinanza alle attività commerciali del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (autorimessa) in asta giudiziaria
• Superficie: 24 m² lordi catastali (circa 20 m² netti)
• Piano: seminterrato (P1/S1)
• Località: Riviera G. Matteotti 281, Badia Polesine (RO)
• Stato: libero, conservazione media, realizzato circa 2010
• Pertinenze: porta basculante metallica, corsia di manovra condominiale, ingresso da rampa esterna
• Classe energetica: APE non richiesta per la tipologia

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