Appartamento All'asta In Via Pesa Vecchia, 53/b Int 17 - 45021 Badia Polesine (RO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con cantina all'asta a Badia Polesine

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo nel centro di Badia Polesine. Offre spazi vivi e un terrazzino, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una soluzione abitativa in contesto condominiale consolidato.

L'unità è un appartamento di circa 57 m² netti (superficie lorda complessiva circa 64 m²) posto al 4° piano di un edificio condominiale (zona B1 residenziale). Internamente si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera matrimoniale, bagno e un piccolo terrazzino; al piano interrato è presente una cantina di circa 7 m². L'edificio dispone delle parti comuni tipiche (scale e ascensore), mentre l'appartamento si trova in discrete condizioni di manutenzione con finiture miste (marmo, ceramica, pavimenti vari) e impianti esistenti di vecchia realizzazione.

Punti di forza e criticità: la posizione centrale e la presenza di cantina rappresentano plus pratici; la cantina è però in condizioni carenti e risulta gravata da servitù per reti tecnologiche (alcune a vista). L'immobile è libero ma segnalato in stato di abbandono al momento del sopralluogo, con arredi ed effetti personali presenti; l'accesso è stato effettuato il 25/08/2025 con l'ausilio del custode e di un fabbro.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata in centro a Badia Polesine, con buoni collegamenti e servizi di prossimità tipici del centro cittadino (commercio, uffici comunali e trasporti). Il complesso è di epoca consolidata (pratiche edilizie dal 1968/1972) e le parti comuni risultano in discrete/accettabili condizioni manutentive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (lotto unico)
• Superficie: circa 57 m² netti (superficie lorda complessiva ~64 m²); cantina ~7 m²
• Piano: 4° piano (accesso a scale e ascensore condominiale)
• Località: Via Pesa Vecchia 53/B int. 17, Badia Polesine (RO)
• Stato: appartamento in discrete condizioni; cantina in condizioni carenti; immobile libero e in stato di abbandono (arredi presenti)
• Pertinenze: cantina al piano interrato; terrazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Badia Polesine e per supportarti nelle fasi di visita e partecipazione.