Appartamento All'asta In Vicolo Flli Bevilacqua Luigi E Giovanni, 6 - 45020 Canda (RO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa a schiera grezza con garage all'asta a Canda

Questa casa a schiera di testa viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile da completare nel centro di Canda (RO) e personalizzare secondo i propri gusti. Ideale per investitori o per chi desidera una soluzione indipendente da ultimare.

Si tratta di una porzione di villetta a schiera al piano terra con superficie catastale di 102 mq + garage di 15 mq. La pianta, già definita, prevede un ampio locale open‑space con ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, bagno, ripostiglio, disimpegno e due camere da letto. All’esterno è presente uno scoperto esclusivo/cortile recintato su tre lati con cancello pedonale e carrabile: comodità per parcheggio e accesso diretto al garage.

L’immobile è stato realizzato nelle opere strutturali principali (fondazioni, murature portanti, solai e copertura) ma si trova allo stato grezzo: mancano le finiture interne ed esterne, gli impianti e gli infissi. Non è quindi immediatamente abitabile; il completamento richiederà lavori significativi (in perizia stimati in misura rilevante rispetto al valore a nuovo). Lo stato di possesso è libero e dagli accertamenti non risultano contratti di locazione in essere.

Punti di forza: posizione centrale del paese con servizi e collegamenti a portata di mano; tipologia indipendente con scoperto esclusivo e garage; ottima possibilità di personalizzazione a costi inferiori rispetto a un immobile finito. Nota importante: l’unità grava su una quota indivisa di terreno (stradello) con servitù di passaggio per terzi, come evidenziato nella documentazione catastale.

Vendita nell’ambito di asta giudiziaria a Canda (RO): immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare a misura di progetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa a schiera di testa (abitazione)
• Superficie: 102 mq (catastali) + garage 15 mq (catastali)
• Piano: piano terra
• Località: Canda (RO), zona centrale del paese
• Stato: grezzo da ultimare (opere strutturali concluse; assenti finiture, impianti e infissi)
• Pertinenze: garage, scoperto esclusivo/cortile recintato su tre lati con cancello pedonale e carrabile
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

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