Appartamento All'asta In Vicolo Flli Bevilacqua Luigi E Giovanni, 20 - 45020 Canda (RO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa a schiera al grezzo con garage all'asta a Canda

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: porzione di casa a schiera su due livelli, da completare, nel centro di Canda. Ideale per chi cerca un intervento su misura o un investimento con potenziale di rivalutazione.

La proprietà si sviluppa su piano terra e primo per 133 m² catastali di abitazione, con ingresso su open space, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, bagno, disimpegno e 2 camere al piano terra; al piano primo un ripostiglio/mansarda e un ulteriore bagno. L’immobile è allo stato grezzo: opere strutturali principali (fondazioni, murature, solai, copertura) completate, ma mancano le finiture interne/esterne, gli impianti e gli infissi. Possesso libero e nessun contratto di locazione presente.

Punti di forza: cortile esclusivo recintato su tre lati con accesso pedonale e carraio, garage di 18 m² catastali (utile come autorimessa o locale di servizio) e posizione centrale nel paese che facilita l’accesso a servizi e trasporti. Segnaliamo la presenza di servitù di passaggio collegata a una quota di area (mappale 356) che limita il valore di tale porzione; l’immobile è venduto tramite asta giudiziaria e richiede lavori di completamento e regolarizzazioni urbanistiche/catastali a cura dell’acquirente.

Contesto: ubicato in zona semicentrale di Canda, servita da urbanizzazione primaria e secondaria e vicina al centro del paese. Buona accessibilità e contesto residenziale consolidato, adatto sia a famiglie sia a professionisti interessati a ristrutturare per rivendere o affittare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa a schiera su 2 piani
• Superficie: abitazione 133 m² catastali (superficie commerciale equivalente 133 m²); garage 18 m² catastali (9 m² equivalenti) — totale commerciale equivalente 142 m²
• Piano: piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Vicolo F.lli Bevilacqua Luigi e Giovanni n.20, Canda (RO)
• Stato: allo stato grezzo (opere strutturali ultimate; mancano finiture, impianti e infissi) — possesso libero
• Pertinenze: garage 18 m²; cortile esclusivo recintato su 3 lati; quota 1/2 su stradello (mappale 356) gravato da servitù
• Classe energetica: non presente / da definire a lavori ultimati

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare una visita.