Casa Singola Accessoriata Con Terreno All'asta In Via Volta, Ceregnano (RO)

Descrizione

CASA SINGOLA ACCESSORIATA CON TERRENO ALL'ASTA IN VIA VOLTA, CEREGNANO (RO)

Si propone casa singola accessoriata con terreno sita in via Volta n. 56, località di Lama-Pezzoli, Ceregnano (RO).

La casa (214 mq) è disposta su due piani fuori terra:
-Piano terra: sala da pranzo, soggiorno, cucinino, bagno di servizio.
-Piano primo: due camere da letto, ripostiglio, poggiolo.
Completa l'unità abitativa: corte di pertinenza; locale accessorio staccato; terreno agricolo (1105 mq).
La casa sarà libera al decreto di trasferimento, il terreno risulta libero.

Le pareti sono rifinite con idropittura, i pavimenti sono rivestiti con elementi ceramici e le finestre sono dotate di doppi telai in legno/alluminio. Esternamente l'edificio presenta necessità di interventi di manutenzione. Sono state effettuate delle modifiche pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario.
Risulta presente l'impianto di climatizzazione estiva, consistente in un'unità esterna e di split a parete.

Il locale accessorio (rustico) è caratterizzato da pavimenti in getto di cemento, pareti in muratura finite ad intonaco esternamente.

L'immobile è ubicato in via Alessandro Volta, nel comune di Ceregnano, in località Lama-Pezzoli, un piccolo borgo distante circa 10,00km da Rovigo caratterizzato da aree a prevalente destinazione agricola. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
• Foglio 2, particella 368, piano T-1, categoria A/3, classe 1, consistenza 8,5 vani, superficie 138,00 mq., rendita € 412,65.
• Foglio 2, particella 368, qualità Ente Urbano, superficie 00.09.90.
• Foglio 2, particella 367, qualità Seminativo Arbor., classe 2, superficie 00.11.05, reddito dominicale € 9,14, reddito agrario € 5,99