Laboratorio All'asta In Via Alessandro Manzoni, 45023 Costa Di Rovigo Ro, Italia Costa Di Rovigo, Rovigo - LOTTO 2536035

Descrizione

🏡 Ampio laboratorio artigianale all'asta a Costa di RovigoSei alla ricerca di un'opportunità unica per dare nuova vita a un grande spazio lavorativo o per un investimento strategico? Questo ampio laboratorio artigianale all'asta a Costa di Rovigo rappresenta un'occasione da non perdere per chi desidera personalizzare un immobile con notevole potenziale.Situato al solo piano terra in Via Alessandro Manzoni, l'immobile si estende su una superficie catastale di circa 490 mq e offre una distribuzione interna versatile. È composto da tre vani principali, servizi igienici e una centrale termica, ideale per diverse esigenze produttive o di stoccaggio.Il fabbricato, sebbene di costruzione datata, presenta una struttura solida, ma richiede interventi significativi di ammodernamento e regolarizzazione. Si evidenziano la presenza di coperture in amianto che necessitano bonifica e smaltimento, impianti non a norma e un ampliamento abusivo di circa 200 mq da demolire, aspetti che offrono un margine di personalizzazione notevole per l'acquirente che valuta un acquisto all'asta.L'accesso al laboratorio avviene tramite uno stradello privato da Via Manzoni, garantendo privacy e praticità. La vasta metratura e la configurazione su un unico livello lo rendono adatto a molteplici attività, anche se al momento non rispetta i requisiti di accessibilità per persone con disabilità.L'immobile si trova in una zona residenziale di Costa di Rovigo, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La località, sebbene tranquilla, è ben servita dai principali servizi essenziali, incluse scuole, un ambulatorio medico, farmacie e negozi al dettaglio, a circa 15 km dalla città di Rovigo.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Laboratorio artigianale• Superficie: 490 mq (catastale)• Piano: Terra• Località: Costa di Rovigo (RO)• Stato: Da ristrutturare e regolarizzare• Pertinenze: Area scoperta di pertinenza (sedime e area)• Classe energetica: Non disponibileQuesta proprietà offre un potenziale significativo per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile, consapevole delle sfide e delle opportunità. Vuoi saperne di più e valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni necessarie e per una consulenza dedicata a questa interessante proposta.