Terreno All'asta In Ficarolo - 45036 Ficarolo (RO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno industriale ampio fronte strada all'asta a ficarolo

All'asta: terreno edificabile di grandi dimensioni in zona produttiva D1, pronto per iniziative industriali o logistiche. Opportunità ideale per investitori e operatori che cercano un lotto con accesso diretto su strada provinciale.

Il lotto comprende una superficie complessiva di 34.398 mq catastalmente identificata ai mappali foglio 6: 128, 267, 271 e foglio 7: 821, 912, 913. Il terreno è classificato in Area di Completamento D1, cioè prontamente edificabile per destinazioni produttive, con accesso diretto da Strada Provinciale Eridania. Si tratta di un ampio sedime pianeggiante, ideale per capannoni, insediamenti logistici o industriali di medio-grandi dimensioni.

Punti di forza: estensione significativa che consente progetti flessibili e frazionamenti, posizione con accesso principale su strada provinciale e prossimità a infrastrutture di comunicazione. Dal punto di vista urbanistico il lotto è già inserito in zona produttiva D1, quindi immediatamente cantierabile secondo le prescrizioni del Piano Urbanistico comunale.

Contesto e servizi: ubicazione strategica nel Comune di Ficarolo, con buona vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona. La perizia evidenzia anche la favorevole collocazione rispetto al casello autostradale di Occhiobello (A13), elemento che aumenta l'attrattività per attività logistiche e produttive. Servizi comunali e viabilità provinciale facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile produttivo (zona D1)
• Superficie: 34.398 mq
• Piano: terreno, prontamente edificabile
• Località: Ficarolo (RO), accesso da Strada Provinciale Eridania
• Stato: pronto per edificazione (Area di Completamento D1)
• Pertinenze: accesso fronte strada provinciale; lotti catastali mappali: fg.6 mapp.128, 267, 271; fg.7 mapp.821, 912, 913
• Classe energetica: non applicabile

Interessato a questa opportunità immobiliare all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni tecniche e procedurali per partecipare all'asta.