Terreno All'asta In Accessibile Da Via Pietro Nenni - 45025 Fratta Polesine (RO) - LOTTO 92

Descrizione

🏡 Ampio terreno edificabile all'asta a Fratta Polesine di 2.218 mq

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto industriale o commerciale! Questo vasto terreno edificabile è ora disponibile all'asta a Fratta Polesine, ideale per chi cerca spazio e potenziale di sviluppo.

L'immobile all'asta è un terreno di ben 2.218 mq catastali, inserito in una lottizzazione produttiva strategica in località Zabarella. Offre una superficie coperta massima edificabile di 880 mq, garantendo ampio margine per la costruzione di nuove strutture o capannoni. Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento nell'asta giudiziaria a Fratta Polesine.

Sebbene il terreno presenti attualmente vegetazione spontanea, la procedura si farà carico dello sfalcio e della bonifica, consegnandoti l'area completamente sgombra. La lottizzazione è già parzialmente urbanizzata e collaudata per le reti tecnologiche essenziali, inclusi servizi come telefonia, energia elettrica, fognatura, acquedotto e illuminazione pubblica.

È importante considerare che alcune opere di urbanizzazione secondaria, come il manto d'usura per strade, parcheggi, marciapiedi e piste ciclabili, oltre alla segnaletica, dovranno essere completate dall'acquirente. Questa caratteristica offre la flessibilità di personalizzare gli ultimi interventi secondo le tue specifiche esigenze, massimizzando il potenziale di questo terreno all'asta.

La proprietà si trova in una zona semicentrale di Fratta Polesine (RO), a circa 1 km dal centro, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'area, a vocazione produttiva con traffico locale e parcheggi sufficienti, gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla S.S. 434 Transpolesana e al casello di Villamarzana (A13), e si trova nei pressi di Villa Badoer.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile produttivo
• Superficie: 2.218 mq (catastale), 880 mq (massima coperta)
• Piano: Non applicabile
• Località: Fratta Polesine (RO), località Zabarella
• Stato: Lottizzazione parzialmente urbanizzata e collaudata. Opere di urbanizzazione secondaria da ultimare. Terreno bonificato.
• Pertinenze: Reti tecnologiche primarie già presenti.
• Classe energetica: Non applicabile

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