Terreno All'asta In Accessibile Da Via Pietro Nenni - 45025 Fratta Polesine (RO) - LOTTO 96

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenziale all'asta a Fratta Polesine

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per realizzare il tuo progetto in questo terreno edificabile all'asta a Fratta Polesine. Ideale per chi cerca un investimento strategico con ampie possibilità di sviluppo.

Questo terreno edificabile di 2.233 mq, identificato come Lotto 9F (originariamente particella 986), offre una superficie coperta massima edificabile di 882 mq, inserito nel "Piano di Lottizzazione Area D2 Produttiva" del Comune di Fratta Polesine.

L'area, pianeggiante e facilmente accessibile da Via Pietro Nenni, si trova a circa 1 km dal centro di Fratta Polesine. Sebbene il lotto sia attualmente interessato da vegetazione spontanea ed alcuni materiali edili, verrà consegnato sgombro e bonificato a cura della procedura prima dell'aggiudicazione.

Il terreno è già parte di una lottizzazione con urbanizzazione parzialmente completata, includendo reti tecnologiche essenziali come telefonica, energia elettrica, fognatura, acquedotto e illuminazione pubblica. Presenta un significativo potenziale per lo sviluppo di attività produttive, un'occasione unica per un acquisto all'asta.

Si evidenzia che alcune opere di urbanizzazione secondaria, come il manto d'usura stradale e la segnaletica, sono ancora da ultimare e i relativi costi, già decurtati dal prezzo d'asta, saranno a carico dell'aggiudicatario. Si precisa inoltre la non conformità edilizia attuale, subordinata al completamento di tali opere.

📍 Dettagli principali:

• Tipologia: Terreno edificabile


• Superficie: 2.233 mq (catastale), 882 mq (coperta massima edificabile)


• Piano: Non applicabile (terreno)


• Località: Fratta Polesine (RO)


• Stato: Lottizzazione parzialmente urbanizzata, da ultimare opere secondarie


• Pertinenze: Non applicabile (terreno)


• Classe energetica: Non applicabile

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