Terreno All'asta In Accessibile Da Via Pietro Nenni - 45025 Fratta Polesine (RO) - LOTTO 96

Descrizione

🏡 Terreno edificabile strategico in zona produttiva all'asta a Fratta PolesineCorpo descrittivo:Scopri un'opportunità unica per il tuo prossimo investimento a Fratta Polesine: un ampio terreno edificabile all'asta, ideale per sviluppare la tua attività in una zona strategica e ben collegata.Si tratta di un vasto terreno edificabile di 2.233 mq, posto in piena proprietà e situato in un'area a destinazione produttiva. Attualmente il lotto presenta vegetazione spontanea e qualche residuo, ma sarà oggetto di sfalcio e bonifica completa prima della tua aggiudicazione, garantendoti un'area pronta per il tuo progetto.Questo immobile all'asta è inserito in una lottizzazione denominata "Area D2 Produttiva", già parzialmente urbanizzata per quanto riguarda le reti tecnologiche essenziali. Tuttavia, per procedere con l'edificazione, l'acquirente dovrà provvedere al completamento delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, come la stesura del manto d'usura per strade, parcheggi e marciapiedi, e la segnaletica stradale. È importante notare che, a causa di queste opere da ultimare, la conformità edilizia non è attualmente dichiarata.Con una superficie massima coperta edificabile di 882 mq, questo terreno offre ampio spazio per realizzare la tua nuova sede operativa, un magazzino o altre strutture produttive, approfittando di un'opportunità di sviluppo su misura per le tue esigenze aziendali.Ubicato in zona semicentrale a Fratta Polesine, il terreno gode di una posizione strategica a circa 1 km dal centro, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili. La vicinanza all'arteria Transpolesana e ai collegamenti per l'Autostrada A13 assicura un'ottima connettività per la logistica e il trasporto.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Terreno edificabile (destinazione produttiva)• Superficie: 2.233 mq (catastali)• Piano: Non applicabile• Località: Fratta Polesine (RO), Via Pietro Nenni• Stato: Da ultimare opere di urbanizzazione, bonifica in corso• Pertinenze: Nessuna specifica pertinenza, parte di lottizzazione• Classe energetica: Non applicabileValuti un acquisto all'asta per il tuo business? Contattaci subito per maggiori dettagli e per scoprire come trasformare questa opportunità nel tuo prossimo successo imprenditoriale.