Terreno All'asta In Accessibile Da Via Pietro Nenni - 45025 Fratta Polesine (RO) - LOTTO 97

Descrizione

🏡 Terreno edificabile produttivo strategico all'asta a Fratta Polesine.Un'opportunità unica per imprenditori e investitori: un vasto terreno edificabile produttivo all'asta, situato in una zona strategica di Fratta Polesine, pronto per accogliere il tuo prossimo progetto.Questo lotto di terreno, con una superficie catastale di 3.363 mq, si presenta come una tela bianca per la tua visione imprenditoriale. Attualmente ricoperto da vegetazione spontanea, sarà bonificato e consegnato libero da ogni ingombro prima dell'aggiudicazione, garantendo un avvio senza pensieri.Inserito in una lottizzazione con Piano Urbanistico Attuativo approvato, il terreno gode di una destinazione d'uso produttiva (Z.T.O. D2) e beneficia di una parziale urbanizzazione già completata, che include le reti tecnologiche essenziali come telefonia, energia elettrica, fognatura, acquedotto e illuminazione pubblica.L'acquirente avrà la possibilità di completare le opere di urbanizzazione secondaria mancanti, come strade, parcheggi e marciapiedi, con un costo già considerato e dedotto dal valore di stima. Questa flessibilità permette di personalizzare lo sviluppo secondo le proprie esigenze, rendendo l'acquisto all'asta ancora più vantaggioso.Posizionato strategicamente a circa 1 km dal centro di Fratta Polesine, il terreno è facilmente accessibile da Via Pietro Nenni e beneficia della vicinanza allo svincolo della S.S. 434 Transpolesana e al Casello A13 di Villamarzana, assicurando ottimi collegamenti e visibilità per attività commerciali e produttive. La zona è ben servita, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Terreno edificabile produttivo• Superficie: 3.363 mq (catastali)• Piano: Non applicabile (terreno)• Località: Fratta Polesine (RO)• Stato: Da bonificare (sarà consegnato bonificato), urbanizzazione parziale da completare• Pertinenze: Non applicabile (terreno)• Classe energetica: Non pertinenteDesideri esplorare il potenziale di questo terreno o partecipare all'asta giudiziaria? Contattaci per ricevere maggiori dettagli e fissare una consulenza personalizzata. Siamo qui per guidarti passo passo verso il tuo acquisto all'asta.