Terreno All'asta In Accessibile Da Via Pietro Nenni - 45025 Fratta Polesine (RO) - LOTTO 98

Descrizione

🏡 Terreno edificabile strategico all'asta a Fratta Polesine

Un'opportunità unica per imprenditori e investitori: metti le mani su un vasto terreno edificabile all'asta a Fratta Polesine, ideale per realizzare il tuo prossimo progetto.

Questo lotto di piena proprietà si estende su una superficie catastale di 3.079 mq, destinato a zona produttiva di espansione (Z.T.O. D2). È l'investimento perfetto per chi cerca spazio e visibilità per nuove attività commerciali o industriali. Questa proprietà è disponibile all'asta giudiziaria a Fratta Polesine.

Il terreno è parte di una lottizzazione già urbanizzata in parte, con un collaudo parziale delle reti tecnologiche essenziali come telefonia, energia elettrica, fognatura, acquedotto e illuminazione pubblica. Questo ti offre una solida base per lo sviluppo.

Sebbene le opere di urbanizzazione secondaria come strade, parcheggi e marciapiedi richiedano completamento, il potenziale di sviluppo è notevole. La superficie coperta massima costruibile è di 1.216 mq, offrendo ampi spazi per la tua futura costruzione. Attualmente il lotto si presenta con vegetazione spontanea, ma sarà oggetto di sfalcio e bonifica a cura della procedura, garantendo la consegna di un terreno sgombero e pronto all'uso.

Situato in una posizione semicentrale a Fratta Polesine, il terreno è facilmente accessibile da Via Pietro Nenni e si trova a circa 1 km dal cuore del paese, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da un ambiente produttivo con traffico locale e sufficienti parcheggi, ben collegata tramite S.p. 16, S.S. 434 Transpolesana e l'autostrada A13 (casello di Villamarzana). La vicinanza a Rovigo aggiunge ulteriore attrattiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 3.079 mq catastali (3.040 mq da SCIA)
• Piano: Non pertinente
• Località: Fratta Polesine (RO)
• Stato: Urbanizzazione parziale, da completare opere secondarie
• Pertinenze: Reti tecnologiche parzialmente collaudate
• Classe energetica: Non applicabile

Non perdere l'occasione di ampliare il tuo business con un acquisto all'asta. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli su questa imperdibile proprietà.