Villa Con Accessori All'asta In Via Aurelio Ballotta, Gavello (RO)

Descrizione

VILLA CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA AURELIO BALLOTTA, GAVELLO (RO)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Aurelio Ballotta numero civico 29 nel Comune di Gavello (RO).

Si tratta di piena proprietà di abitazione in villino unifamiliare con area di pertinenza scoperta esclusiva. L'area esterna è sistemata a giardino con vialetto di comunicazione fra il cancello pedonale e l'ingresso, pavimentato in calcestruzzo con finitura in graniglia di marmo. L’intera villa è composto da tre piani complessivi, di cui due fuori terra ed uno interrato.

L'abitazione è composta al piano terra da un vano di entrata ubicata a sud-est dell'immobile ampiamente comunicante con il soggiorno e la cucina. Completa il piano terra un bagno, un disimpegno e il garage. Al primo piano si trovano tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un bagno e un disimpegno. Due camere da letto si affacciano su balconi. Al piano interrato si trovano due vani cantina e vi si accede dalla scala interna.

L'immobile è dotato di un porticato sul lato del fronte strada e due portici sul lato sud. I porticati sono sorretti da colonne in graniglia di cemento bianco con sovrastante struttura di travature e tavolato in legno sormontati da manto di copertura in tegole di coito.

La villa risulta tenuta in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

L'immobile, presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
• fondazioni in cls armato di tipo a platea;
• solai per la coperture a falde in travetti di calcestruzzo ed elementi in laterizio;
• tamponamento esterno in muratura;
• tramezzature interne in laterizio intonacato;
• porta d'accesso è in legno e metallo.
• Gli infissi infissi ed esterni sono in legno con scuretti alla veneta;
• tutti gli infissi esterni di finesire e porte finestre sono esternamente presentano superfici vetriate sono a fermocamera;
• rivestimento parietale esterno intonacato a civile;
• bancali, cornici delle finestre e porte finestre, cornice di gronda sono in granigliati di calcestruzzo di cemento bianco;
• grondaie e pluviali sono in lamiera di rame.
• Pavimenti del piano terra sono in prevalentemente in gres di colore chiaro al pano terra ed al primo piano sempre di gres ceramico "simil legno";
• i bagni del piano terra e primo in ceramica.
• La scala di collegamento con il primo piano ha struttura in cemento armato ed è rivestita in elementi di cemento bianco con graniglia di marmo.
• Pavimenti del piano interrato sono in mattonelle di gres di colore chiaro.
• Riscaldamento a pavimento ad eccezione dei bagni dove vi sono termo-arredo in acciaio, alimentati da caldaia a metano.