Villa All'asta In Via Giacomo Leopardi, Snc - 45020 Giacciano Con Baruchella (RO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta grezzo avanzato con garage all'asta a Giacciano con Baruchella

Proponiamo immobile all'asta: una villetta unifamiliare allo stato grezzo avanzato, con ampio scoperto esclusivo, ideale per chi cerca un intervento di completamento su una soluzione indipendente. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Giacciano con Baruchella.

La casa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di circa 325 mq, inserita su lotto di 648 mq. Lo stato è di grezzo avanzato: struttura completa, alcune coibentazioni e predisposizioni impiantistiche parziali ma lavori mai ultimati; l’immobile non è agibile al momento e richiede completamento finiture e adeguamento impianti.

Distribuzione interna generosa: al piano terra ampio soggiorno, cucina, servizi, lavanderia, centrale termica, ripostigli e garage; al piano primo tre camere, cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio e terrazzi. All’esterno corte esclusiva e porticato/tettoia; il garage è censito separatamente (circa 38 mq). Note di trasparenza: la certificazione energetica non è presente e alcune porzioni (sottotetto) richiedono ripristino a progetto originario (costo stimato indicativo €1.500); eventuali aggiornamenti catastali/docfa sono necessari (costo professionale indicativo €600).

Il contesto è residenziale semicentrale nella lottizzazione “Madonna del Paneto”, con servizi primari nel centro abitato e buoni collegamenti stradali (SS434 Transpolesana, rete provinciale e servizio autobus). Zona tranquilla, parcheggi disponibili e vicinanza ai principali servizi del Comune.

Interessato a valutare questa casa all'asta o a ricevere maggiori informazioni sulla procedura e sulla documentazione disponibile? Possiamo accompagnarti passo passo nell'acquisto all'asta e fornirti dettagli per la visita e l'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare (abitazione singola)
• Superficie: superficie commerciale circa 325 mq; area lotto 648 mq
• Piano: piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Giacciano con Baruchella (RO), via Giacomo Leopardi s.n.c.
• Stato: grezzo avanzato, lavori non ultimati, senza agibilità, impianti parziali/non certificati
• Pertinenze: garage (circa 38 mq), corte/cortile esclusivo, porticato/tettoia, terrazzi
• Classe energetica: APE non presente / non classificato

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