Terreno All'asta In Via Alcide De Gasperi Giacciano Con Baruchella (RO) - LOTTO 19226

Descrizione

Hai mai sognato di avere la tua casa dei sogni a un prezzo incredibile? Ora hai l'opportunità di farlo! Una bellissima proprietà sarà messa all'asta dal tribunale di Verona con un'offerta minima di soli 36000.00 €. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni, contatta il custode Gobid International Auction Group Srl utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è composto da diverse particelle di terreno, tutte censite al Catasto Terreni del Comune di Giacciano con Baruchella. Le particelle sono destinate principalmente a seminativo e hanno una superficie complessiva di 2.047 mq. La zona in cui si trovano i terreni è pianeggiante e circondata da edifici residenziali di recente costruzione. La zona è ben servita sia dal punto di vista delle urbanizzazioni primarie che secondarie. La destinazione urbanistica e vincolistica dei terreni è di tipo ZONA C2 - ZONA ESTENSIVA DI PROGETTO, il che significa che l'edificazione è disciplinata dall'art. 27 delle vigenti N.T.A. La società fallita si è riservata la residua volumetria edificatoria, pari a mc. 122,25, del terreno di pertinenza del fabbricato contraddistinto con la particella 1096 e potrà richiedere al comune il permesso di edificare sulla restante proprietà confinante anche la cubatura inerente alla superficie del suddetto terreno. Viene costituita una servitù non aedificandi a carico della particella 1096 e a favore delle particelle 1091-1093-1094 e 1095 limitatamente ad un volume massimo di mc. 122,25. La presente servitù deve inoltre essere considerata quale vincolo edilizio a favore del comune di Giacciano con Baruchella.

Il comune è bagnato da diversi corsi d'acqua, tra cui il fiume Tartaro-Canalbianco e i canali Scolo Malopera e Fossa Maestra, che seguono le rotte storiche dell'Adige. Il territorio è completamente pianeggiante e comprende i centri abitati di nome del comune e la frazione di Zelo. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.23 km), poste (0.05 km), scuola (0.05 km), banca (0.25 km), bancomat (0.23 km). Non lasciarti sfuggire questa opportunità di avere la casa dei tuoi sogni!