Terreno All'asta In Via Alcide De Gasperi Giacciano Con Baruchella (RO) - LOTTO 22314

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Verona. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un luogo dove poter godere della propria privacy. Il terreno ha una superficie di mq [inserire la superficie del terreno] ed è adatto per la costruzione di una casa o di una villa. L'offerta minima richiesta per l'acquisto è di € 18.000,00. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni.

I terreni descritti sono quattro particelle di terreno collocate in posizione pianeggiante all'interno del centro abitato del Comune di Giacciano con Baruchella. Sono circondati da edifici residenziali di recente costruzione e la zona risulta sufficientemente servita sia dal punto di vista delle urbanizzazioni primarie che secondarie. I terreni hanno la destinazione urbanistica e vincolistica di zona C2 - zona estensiva di progetto - la cui edificazione è disciplinata dall'art. 27 delle vigenti N.T.A. La società fallita si è riservata la residua volumetria edificatoria, pari a mc. 122,25, del terreno di pertinenza del fabbricato contraddistinto con la particella 1096 e pertanto potrà richiedere al comune il permesso di edificare sulla restante proprietà confinante anche la cubatura inerente alla superficie del suddetto terreno. Viene conseguentemente costituita servitù non aedificandi a carico della particella 1096 e a favore delle particelle 1091-1093-1094 e 1095 limitatamente ad un volume massimo di mc. 122,25. La particella 1091 è classificata come seminativo di classe 4 con una superficie di 246 mq e un R.D. di € 1,17 e un R.A. di € 1,08. La particella 1093 è classificata come seminativo di classe 4 con una superficie di 649 mq e un R.D. di € 3,10 e un R.A. di € 2,85. La particella 1094 è classificata come seminativo di classe 4 con una superficie di 272 mq e un R.D. di € 1,30 e un R.A. di € 1,19. La particella 1095 è classificata come seminativo di classe 4 con una superficie di 880 mq e un R.D. di € 3,86 e un R.A. di € 3,55. Il traffico veicolare è piuttosto basso essendo una strada di collegamento tra le residenze presenti.

Il comune è bagnato da diversi corsi d'acqua, tra cui il fiume Tartaro-Canalbianco e i canali Scolo Malopera e Fossa Maestra, che seguono le rotte storiche dell'Adige. Il territorio è completamente pianeggiante e comprende i centri abitati di nome del comune e la frazione di Zelo. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.32 km), poste (0.23 km), scuola (0.23 km), banca (0.23 km), bancomat (0.23 km), bar (0.23 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (0.32 km).