Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi, 16/6 - Ex Civico N 10 - - 45026 Lendinara (RO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a lendinara

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in zona semicentrale: appartamento di tipo economico con garage e piccolo lotto di terreno, ideale per investimento o ristrutturazione personalizzata. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria nel comune di Lendinara (RO) e richiede interventi di ammodernamento, offrendo però ampi margini di valorizzazione.

L'unità abitativa si sviluppa su più livelli (piano scantinato + piano secondo) ed è composta da cantina al piano S1 e appartamento al piano 2: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, 2 vani letto, bagno e veranda esterna. Superficie e consistenze catastali indicate nel lotto: superficie coperta appartamento S.C. 103 mq; garage esterno piano terra S.C. 27 mq; piccolo ritaglio di terreno/area incolta mq 36. Gli impianti risultano disattivati e le utenze sospese: necessario il completo adeguamento alle normative vigenti.

I punti di forza: posizione semicentrale comoda ai servizi, presenza di cantina e garage indipendente, e la possibilità di intervenire con lavori di ristrutturazione per aumentare il valore dell’immobile. L’edificio risale agli anni ’50; il garage è stato realizzato nel 1973 (struttura prefabbricata). L’immobile è venduto nello stato di fatto descritto nella perizia e non è soggetto a difformità urbanistiche rilevanti.

Contesto e servizi: ubicato in Via Alcide De Gasperi n. 16/6 (ex civico 10), in una zona residenziale semicentrale di Lendinara, con collegamenti locali, negozi e servizi a breve distanza. Soluzione indicata sia a privati che a professionisti dell'investimento immobiliare interessati ad acquistare in asta giudiziaria a Lendinara.

Trasparenza: immobile da ristrutturare, privo di abusi edilizi e libero da persone al momento del sopralluogo; classe energetica non indicata nella perizia. Valuta questa opportunità se stai cercando una casa all'asta su cui intervenire personalmente o destinare a locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tipo economico con garage e area pertinenziale
• Superficie: appartamento S.C. 103 mq; garage S.C. 27 mq; terreno/ritaglio mq 36
• Piano: cantina piano S1 + appartamento piano 2 (no ascensore)
• Località: Lendinara (RO) – Via Alcide De Gasperi n. 16/6 (ex n. 10)
• Stato: mediocre/pessimo stato di manutenzione, necessita ristrutturazione completa; impianti disattivati
• Pertinenze: cantina, garage esterno, quota su corte comune, porzione di terreno mq 36
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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