Terreno All'asta In Frazione Ramodipalo - 45026 Lendinara (RO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile tranquillo con canale all'asta a Ramodipalo

Questo immobile viene proposto all'asta: un ampio terreno edificabile pianeggiante nel contesto residenziale di Ramodipalo (Lendinara), ideale per chi cerca un'opportunità per costruire una casa su misura o investire in una futura lottizzazione. Occasione interessante nel mercato delle aste giudiziarie a Lendinara.

Terreno di 6.721 mq, di forma regolare e con lieve pendenza verso sud, classificato come edificabile (ZTO C2/B residenziale di espansione). Il lotto confina lungo il lato nord con il canale consortile "Adigetto" e presenta una servitù di passaggio per la manutenzione (almeno 4 m). Stato di manutenzione generale medio‑mediocre: presenza di vegetazione alta e porzione coltivata da terzi che dovranno essere rimosse a cura della procedura.

Punti di forza: posizione in una lottizzazione recente con villette già realizzate, vicinanza a percorsi ciclopedonali e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; facile accessibilità e suolo pianeggiante che semplifica i futuri interventi. Note di trasparenza: confini non sempre definiti su alcuni lati (si consiglia verifica catastale e topografica prima dell'acquisto) e assenza dell'attestato di prestazione energetica (non applicabile a terreno).

Contesto e servizi: area residenziale di pregio a traffico limitato, a pochi minuti dalle scuole primarie e secondarie e con collegamenti rapidi verso l'autostrada (Valdastico e A4). Zona tranquilla, adatta sia a nuovi interventi residenziali che a investimenti per lotti da rivendere o sviluppare.

Visibilità ideale per chi cerca un immobile all'asta pronto per progettare il proprio intervento o per investitori interessati a opportunità in asta giudiziaria a Lendinara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (residenziale)
• Superficie: 6.721,00 m²
• Piano: terreno / piano unico
• Località: Ramodipalo, Lendinara (RO)
• Stato: mediamente mantenuto (presenza di vegetazione e coltivazioni da rimuovere)
• Pertinenze: confina con canale consortile "Adigetto" (servitù manutenzione 4 m)
• Classe energetica: non applicabile / APE assente

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni pratiche sulla procedura e sui documenti necessari, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.