Rustico All'asta In Via Sabbioni Argine 54 - Lendinara (RO) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un rustico situato a Lendinara (RO), presso il Tribunale di Rovigo. L'offerta minima richiesta è di 18750 €. Per ulteriori informazioni, contattare il Tribunale di Rovigo.

L'immobile è un rustico situato a Lendinara (RO), in via Sabbioni Argine 54, nella zona periferica di Ramodipalo. Si tratta di un fabbricato in linea a due piani di vecchio impianto, trasformato in bifamiliare con un intervento realizzato nel 1980. È circondato da un'area cortiliva comune di circa 1.060 mq, con un piccolo garage nell'angolo nord-ovest e un terreno agricolo rettangolare di circa 2.624 mq che si estende verso nord fino all'argine destro dell'Adigetto.L'unità residenziale posta nella parte est del fabbricato ha una superficie lorda di circa 128 mq, con un soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, una lavanderia, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'unità residenziale nella parte ovest ha una superficie lorda di circa 99 mq, con un soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno.Entrambi gli alloggi utilizzano stufe a pellet per il riscaldamento e presentano finiture datate, serramenti vetusti e impianti che necessitano di rinnovamento. Sono presenti problemi di umidità, infiltrazioni d'acqua e ponti termici in alcune parti dell'edificio.Il garage è stato lasciato al grezzo e vi è un manufatto abusivo da demolire sul confine ovest, con lastre di eternit in cattivo stato. Il terreno agricolo è attualmente mantenuto a prato.Le unità residenziali sono concesse in locazione con contratti d'affitto di lunga durata e presentano difformità edilizie/catastali.