Terreno In Vendita All'asta In Via Marchefave, Lerdinara (RO)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso commerciale sito in via Marchefave. Trattasi di un appezzamento di terreno agricolo, di forma regolare, orografia pianeggiante e tessitura sciolta. A nord è stata ricavata un’area dove al suo interno si trovano alcuni animali da fattoria.
Il fabbricato sub 4 di circa 320mq.: magazzino, ufficio con annesso spogliatoio e WC, un ulteriore vano destinato a ripostiglio e area di vendita.
Il fabbricato sub 3 di circa 374mq.: attualmente al grezzo, al suo interno si trova un notevole quantitativo di materiali di risulta e di attrezzature agricole.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superfice complessiva 65.357mq.

CARATTERISTICHE SUB. 4
La pavimentazione è prevalentemente realizzata in getto di cemento, fatta eccezione per l’ufficio, lo spogliatoio ed il bagno, dove si riscontrano rivestimenti ceramici. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera, inoltre vi sono due portoni di accesso “a
soffietto”, rispettivamente sui lati nord ed est. L’immobile è dotato di impianto elettrico da verificare ed adeguare ed il riscaldamento è garantito attraverso l’impiego di vetilconvettori elettrici installati solamente nell’ufficio e nello spogliatoio.

CARATTERISTICHE SUB. 3
Il bene si presenta con pareti portanti in muratura isolata internamente, solai di piano e di copertura in legno e tramezzi interni in mattoni forati. Non si rileva la presenza di serramenti, di impianti e di ulteriori opere di finitura.

CARATTERISTICHE ZONA
- Area urbanistica: a traffico locale con parcheggi sufficienti; la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
- Caratteristiche zone limitrofe: agricole, produttive
- Importanti centri limitrofi: il bene dista circa 17 Km dal territorio comunale di Rovigo.
- Servizi offerti dalla zona: tutti i servizi offerti da un comune di circa 11.500 abitanti, fra i quali scuola materna, elementare e media, ambulatorio medico, farmacie, negozi al dettaglio, luoghi di culto e di aggregazione, ecc..