Negozio In Vendita All'asta In Via S. Maria Nuova, Lendinara (RO)

Descrizione

In vendita all'asta un negozio con adiacente magazzino situato a Lendinara (RO), in via Santa Maria Nuova n. 78. Il compendio immobiliare è inserito in un centro abitato a destinazione residenziale e commerciale, caratterizzato da un ampio cortile d'ingresso comune.

L'unità è composta da un negozio sviluppato al solo piano terra e da un magazzino con tettoia che si estende tra il piano terra e il primo piano.

SUPERFICIE Il lotto dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 522,88 mq. Nello specifico:
- Negozio: mq 74,77.
- Magazzino con tettoia: mq 400,22.
- Quota esterno promiscuo: mq 47,89.

CARATTERISTICHE E STATO CONSERVATIVO
- Struttura: Gli edifici sono realizzati prevalentemente in legno.
- Finiture: Il negozio presenta pavimenti in mattonelle di ceramica e infissi in legno con vetrocamera. Il magazzino ha pavimentazione in cemento.
- Accessibilità: L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili limitatamente al piano terra.

IMPIANTI
- Riscaldamento/Climatizzazione: Il negozio è dotato di climatizzatore e stufa a legna. Il magazzino è privo di impianto termico.
- Idrico-Sanitario: Presente per i servizi igienici, con fossa biologica in comune con le residenze limitrofe non pignorate.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato in una zona dotata di tutti i principali servizi primari e secondari. È ben collegato tramite la strada regionale n. 88. Nelle vicinanze è presente il fiume Adige