Ufficio Con Posto Auto Coperto In Via Aldo Moro, Rovigo (RO)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile a destinzione commerciale sito in Via Aldo Moro 6, nel comune di Rovigo (RO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un ufficio con posto auto coperto. L’ufficio, posto al primo piano di un condominio a destinazione terziaria, è disposto in un unico locale, oltre all’antibagno e al bagno. Il posto auto coperto è situato al piano seminterrato, al quale si accede dall’esterno tramite rampa con pendenza del 20% e dall’interno tramite vano scale e ascensori.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 89,04 mq.

CARATTERISTICHE EDIFICIO
L'intero edificio è composto da n. 6 piani complessivi di cui fuori terra n. 5 e di cui interrati n. 1. Al piano terra si trova l'entrata condominiale, due scale interne, due ascensori oltre al spazi comuni e negozi che al momento sono vuoti e in parte dal completare. Ai quattro piani sovrastanti si trovano unità adibite ad uffici studi privati. Al piano seminterrato si trova un'autorimessa nella quale si vi sono i posti auto esclusivi, gli spazi di manovra e locali accessori di servizio. L'area esterna comprende una zona di parcheggi privati, un parcheggio condominiale e la viabilità sui lati nord e sud.

IMPIANTI
- Ascensore
- Citofonico audio
- Condizionamento autonomo
- Elettrico: sottotraccia tensione 220V
- Gas: metano
- Idrico: sottotraccia

DESCRIZIONE DELLA ZONA
La zona è situata in prossimità della stazione ferroviaria dove si può arrivare direttamente anche dalla pista ciclabile ed è a poca distanza anche dalla stazione dei bus; è facilmente raggiungibile. la zona presenta bassi volumi di traffico veicolare, dato che la via Aldo Moro è una laterale di via Porta Adige al momento a fondo chiuso. Il centro città può essere raggiunto in 10 minuti a piedi e pertanto è da considerarsi in posizione semi-centrale. Il quartiere presenta caratteristiche normali con condomini residenziali, fabbricati per usi terziari, scuole, istituti universitari, uffici e attività commerciali.

SERVIZI
Centri commerciali, comunicazioni e trasporti, farmacie, uffici e servizi, banche

COLLEGAMENTI PUBBLICI
Stazione ferroviaria 0.6 km, stazione bus 0.4 km, casello autostrada A13 Boara 5 km