Appartamento All'asta In Via Milano, 21 - 45019 Taglio Di Po (RO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con corte e posto auto all'asta a Taglio di Po

All'asta: appartamento al piano terra con corte esclusiva e posto auto coperto, ideale per chi cerca una soluzione pratica e indipendente a pochi passi dal centro di Taglio di Po. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria nel Condominio Alexandra (blocco D).

L'appartamento si sviluppa su circa 68 mq lordi (circa 59 mq netti) e offre un ingresso open space con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'altezza interna è di 2,70 m; i pavimenti sono in gres, gli infissi interni in legno con vetrocamera e gli avvolgibili in PVC. La porta d'ingresso è blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a parete e termosifoni in acciaio.

Completa la proprietà una corte esclusiva recintata di circa 90 mq, un posto auto coperto (circa 8 mq) sotto tettoia in legno e una casetta in legno per attrezzi di circa 5 mq (una delle due casette presenti non è regolarizzabile e dovrà essere rimossa — costo stimato per la rimozione € 800). L'appartamento è parte di un complesso di quattro palazzine e si affaccia sulla zona dei posti auto coperti.

Punti di forza: accesso diretto al piano terra senza scale interne, corte esclusiva di buone dimensioni per attività all'aperto e parcheggio pertinenziale coperto. Opportunità per chi valuta un acquisto all'asta in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nota sulla situazione di possesso: l'unità risulta locata; il contratto è stato dichiarato inopponibile alla procedura (maggiori dettagli disponibili in sede di visione documenti).

Contesto e servizi: zona semicentrale/residenziale a traffico locale, a circa 650 m dal centro municipale. Nelle vicinanze scuole, chiesa, impianti sportivi e collegamenti con la S.S. Romea che agevolano gli spostamenti verso Adria e Rovigo. Quartiere tranquillo con servizi di urbanizzazione primaria e attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra (Condominio Alexandra, blocco D)
• Superficie: ca. 68 mq lordi (circa 59 mq netti)
• Piano: piano terra (accesso diretto) — senza ascensore
• Località: Via Milano n.21/G, Taglio di Po (RO)
• Stato: buono / manutenzione ordinaria (unità locata; contratto dichiarato inopponibile alla procedura)
• Pertinenze: corte esclusiva ca. 90 mq, posto auto coperto ca. 8 mq, casetta in legno ca. 5 mq (una casetta da rimuovere; costo stimato € 800)
• Classe energetica: attestazione non riscontrata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e per accompagnarti passo passo nella procedura.