Casa Singola Con Laboratorio All'asta In Via Della Repubblica, Villamarzana (RO)

Descrizione

In vendita all'asta un edificio ad uso residenziale e commerciale, sito in via della Repubblica, numero civico 4, nel Comune di Villamarzana (RO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di complesso immobiliare unifamiliare con laboratorio, posto su tre piani, così disposto:

• PIANO TERRA
- LABORATORIO: costituito da ampio vano centrale laboratorio/ingresso (con due accessi pedonali, uno dalla strada pubblica e l'altro dall'area cortiliva), tre vani laboratorio, un disimpegno con vano scala e un bagno.
- ABITAZIONE: Ingresso (dall'area cortiliva), bagno, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno e scale, cinque vani ripostiglio, tre di sgombero, un disbrigo e una cantina.

• PIANO PRIMO
- ABITAZIONE: sette camere da letto, una con balcone che da sull'area cortiliva, un disimpegno con la scala che porta al piano sottotetto e un bagno.

• PIANO SECONDO
- Abitazione: vano scala e quattro ampi vani sottotetto.
Completa l'unità relativo terreno di pertinenza. Al compendio immobiliare si accede direttamente dalla via pubblica.

SUPERFICI COMMERCIALI
- Abitazione: 514 mq
- Laboratorio: 124 mq
- TOTALE: 638 mq

STATO OCCUPATIVO
L'intera proprietà all'asta risulta libera al decreto di trasferimento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- Foglio 16, mappale 16, sub 6, categoria A/3, vani 14, piano T-1-2, classe 1, rendita catastale €650,74.
- Foglio 16, mappale 16, sub 5, categoria C/3, mq. 103, piano T, cl. 1, rendita catastale €196,82.