Negozi E Attività Commerciale All'asta In Viale Della Tecnica, Villanova Del Ghebbo

Descrizione

In vendita negozi all'asta siti in viale della Tecnica n. 22/24.

Gli immobili sono costituiti da due locali ufficialmente destinati a negozio (corpo A e corpo C) e un immobile a destinazione
commerciale (corpo B).

Negozio – corpo A
L'immobile al momento è adibito ad ufficio; è realizzato con elementi in c.a.p. prefabbricati e in cartongesso. I solai sono in c.a.p.; i controsoffitti sono in cartongesso. L'immobile all'asta è attualmente composta dai seguenti vani al piano terra: ingresso, quattro uffici, antibagno e wc. Inoltre, presente una pensilina esterna in metallo e materiale plastico.

Attività commerciale – corpo B
L'immobile è diviso in due porzioni; entrambe le porzioni hanno destinazione mista: commerciale e di deposito. L'immobile è attualmente composto dai seguenti vani al piano terra: quattro mostre arredamento, corridoio, antibagno e due wc, archivio, sala copie, cinque magazzini‐depositi, sette ripostigli, centrale termica. Inoltre, presente una pensilina esterna realizzata in metallo e materiale plastico in corrispondenza dell’ingresso comune. Sono presenti due tettoie/pensiline metalliche situate in corrispondenza dei portoni di accesso sul lato nord dell'edificio.

Negozio – corpo C
L'immobile al momento è adibito ad ufficio; è costituito da ingresso‐corridoio, ufficio per la vendita, antibagno e wc.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Negozio/ufficio: 143,60 mq.
- Attività commerciale: 1.723,10 mq.
- Negozio/ufficio: 66,80 mq.

Gli immobili in asta fanno parte di un edificio di forma regolare edificato su un solo piano fuori terra. L’accesso è autonomo da pubblica via: attraverso due cancelli carrabili affacciati su viale della Tecnica si accede all’area comune e, da questa, si entra nelle unità
attraverso portoncini d’ingresso e portoni pedonali e carrabili.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
• Caratteristiche zona: periferica normale.
• Area urbanistica: produttiva; la zona è a traffico locale con sufficiente dotazione di parcheggi pubblici.
• La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. La zona non è provvista di servizi di urbanizzazione secondaria.
• Importanti centri limitrofi:
il centro amministrativo (municipio) del Comune di Villanova del Ghebbo dista 5,2 km. circa;
il centro di Villanova del Ghebbo dista 13 km. circa da Rovigo (RO);
il centro di Villanova del Ghebbo dista 30 km. circa da Ferrara (FE);
il centro di Villanova del Ghebbo dista 6 km. circa da Lendinara (RO).
• Caratteristiche zone limitrofe: rurali.
• Principali collegamenti pubblici: Strada regionale n. 88 a circa 200 ml., Strada provinciale n. 18 a circa 2 km., Strada Statale n. 434
Transpolesana a circa 9 km., casello autostradale nei pressi di Rovigo (autostrada A13) a circa 5,5 km., casello per autostrada A31 ‐ Valdastico a circa 15 km.
• Servizi offerti dalla zona: Nel Comune di Villanova del Ghebbo (Comune di circa 2.000 abitanti) sono presenti: sede principale municipale (a circa 5,2 km. dall’unità in oggetto), scuole dell’infanzia, primarie e secondarie di primo grado, verde pubblico, verde attrezzato, biblioteca comunale, edificio di culto.