Appartamento All'asta In Via Campi Elisi Acerno (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e ampi vani all'asta ad Acerno

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca spazi generosi e una posizione residenziale tranquilla. Inserito al piano terra, offre ambienti luminosi e una veranda che amplia la zona giorno, ideale per chi desidera personalizzare la casa.

Appartamento di tipo economico, superficie totale 101 mq (5,5 vani). L'accesso principale è a sud-ovest, dalla strada comunale Via Campi Elisi; una porzione è servita da scala privata esterna e la restante è chiusa da veranda. Internamente si sviluppa con un disimpegno, cucina di circa 22,5 mq, soggiorno di circa 19 mq, due camere (circa 16,5 e 13 mq) e due bagni (circa 8 e 3,5 mq). Stato conservativo discreto, con alcuni segni di deterioramento alle finiture esterne.

Punti di forza: metrature generose, distribuzione interna funzionale e veranda che amplia gli spazi vivibili. Trasparenza sugli aspetti da valutare: l’immobile è attualmente occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare e risultano formalità gravanti, tra cui ipoteca volontaria e verbale di pignoramento; sono pertanto previste tutte le verifiche legali necessarie prima dell’acquisto all'asta.

Contesto: ubicato nel Comune di Acerno, lungo Via Campi Elisi in zona residenziale adiacente alla viabilità comunale. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi tipici del paese e un contesto tranquillo, adatto sia a chi cerca una prima casa sia a chi valuta un investimento immobiliare tramite asta giudiziaria ad Acerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico, cat. A/3)
• Superficie: 101 mq (5,5 vani)
• Piano: piano terra (accesso da ingresso a sud-ovest; porzione con scala privata esterna; veranda chiusa)
• Località: Acerno (SA), Via Campi Elisi
• Stato: condizioni discrete; segni di deterioramento alle finiture esterne; immobile occupato
• Pertinenze: veranda chiusa; porzione esterna con scala privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima: € 64.000,00
• Prezzo base d’asta: € 21.415,10 (min. offerta ammessa € 16.061,33)

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