Terreno All'asta In Località Torretta - Pagani (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio terreno con potenziale all'asta a Pagani (SA)\
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Scopri un'opportunità unica per acquistare all'asta un ampio terreno situato nella suggestiva località Torretta a Pagani (SA). Questa proprietà offre un'interessante prospettiva per chi cerca spazi ampi e versatili, con la possibilità di una futura riqualificazione.\
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Si tratta di un esteso terreno di circa 4.074 mq, suddiviso catastalmente in bosco ceduo e incolto produttivo. La proprietà si presenta priva di opere di delimitazione e con un accesso non autonomo, gestito tramite un cancello carraio su una particella di proprietà terza, un dettaglio cruciale per la pianificazione.\
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Attualmente, il lotto include un impianto di betonaggio, un container adibito ad ufficio e la presenza di rifiuti di varia natura, che richiederanno interventi di bonifica e riqualificazione. È importante considerare che l'immobile è occupato con un regolare contratto di locazione, opponibile alla procedura, con scadenza al 02/01/2028.\
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Il terreno si trova in località Torretta, nel Comune di Pagani (SA), in un'area definita “F4 Parco Urbano” e “Forestale” dal Piano Regolatore Generale. L'intera zona è inclusa nel Piano Urbanistico Territoriale della Penisola Amalfitana e nel Parco dei Monti Lattari, con specifiche implicazioni dovute al Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico (P.S.A.I.).\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Terreno\
• Superficie: Circa 4.074 mq\
• Piano: Non applicabile\
• Località: Torretta, Pagani (SA)\
• Stato: Da bonificare e riqualificare, con strutture e rifiuti, accesso non autonomo. Occupato con contratto opponibile fino al 02/01/2028.\
• Pertinenze: Impianto di betonaggio, container ufficio (da rimuovere/regolarizzare)\
• Classe energetica: Non applicabile\
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