Terreno All'asta In Località Torretta - Pagani (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno con impianto betonaggio all'asta a Pagani

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un'area di lavoro o investimento vicino alla costiera: un terreno di oltre 4.000 m² con impianto di betonaggio esistente e ufficio container, messo in vendita tramite asta giudiziaria. Ideale per attività che richiedono spazio e immediate possibilità di utilizzo, da valutare con attenzione per vincoli e condizioni.

Si tratta di un terreno di proprietà esclusiva di circa 4.074 mq (composto da particelle catastali: foglio 11 partic. 191 e 192), ubicato in località Torretta, nel Comune di Pagani (SA). L’area è priva di opere di delimitazione, attualmente occupata con regolare contratto di locazione fino al 02/01/2028 e accessibile solamente tramite un cancello carrabile posto su particella di terzi (assenza di accesso autonomo). Sul lotto sono presenti un impianto di betonaggio, un container adibito ad ufficio e rifiuti di vario genere.

Punti di forza: ampia superficie utile per attività produttive o deposito, presenza di struttura operativa (betonaggio + ufficio) che riduce i tempi di avvio, posizione con affaccio su via Amalfitana. Criticità e vincoli: porzione in zona omogenea “F4 Parco Urbano” e in zona “Forestale”, inserimento nella perimetrazione del PUT della Penisola Amalfitana e nel Parco dei Monti Lattari, ricaduta nel Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico (PSAI). Eventuali abusi edilizi o adeguamenti di impianti devono essere gestiti e sostenuti dall'aggiudicatario secondo le normative vigenti.

Contesto e servizi: il lotto confina con la Strada Statale (via Amalfitana) e risulta collegato alle viabilità locali; la posizione è strategica per attività legate all’edilizia e al trasporto merci, con rapido accesso ai centri di Pagani e alle direttrici verso Nocera Inferiore e Tramonti. Si segnala che le visite all’immobile sono possibili previa richiesta tramite il portale pvp.giustizia.it; si consiglia di consultare la relazione peritale allegata per ogni dettaglio tecnico e urbanistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (uso produttivo/deposito)
• Superficie: circa 4.074 mq (foglio 11 partic. 191 e 192)
• Piano: terreno, accesso da particella terzi (no accesso autonomo)
• Località: Pagani (SA), località Torretta
• Stato: occupato con contratto di locazione fino al 02/01/2028; presenza di impianto betonaggio, container ufficio e rifiuti; assenza di recinzione perimetrale
• Pertinenze: impianto di betonaggio, container adibito ad ufficio
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare l'acquisto tramite asta giudiziaria a Pagani o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta.