Appartamento All'asta In Via Portogallo, 29, 84043 Streppina Sa, Italia - Vallo Della Lucania (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte privata all'asta ad agropoli

Un'opportunità di acquisto all'asta: delizioso appartamento su due livelli con corte privata nel parco “Helios”, ideale come casa vacanza o investimento. Posizionato in zona periferica ma comoda, questo immobile offre spazi ben distribuiti e finiture curate.

L'appartamento si sviluppa su piano terra e primo mansardato per una superficie catastale complessiva di 71,72 mq (Cat. A3). Al piano terra troviamo una cucina/sala pranzo di 24,13 mq e un bagno di 3,00 mq; al primo piano mansardato un disimpegno di 3,57 mq e due camere (8,58 mq e 14,60 mq). Completa la proprietà una corte pertinenziale di circa 29,00 mq delimitata da cancelletto. L'altezza utile del piano terra è 2,80 m; la mansarda ha altezze variabili da 1,77 m a 3,22 m.

Stato di conservazione buono: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno e cucina in gres, pareti tinteggiate in bianco. Non è presente impianto di riscaldamento; l'acqua calda è fornita da scaldabagno elettrico e l'impianto elettrico risulta non a norma (elemento da valutare e aggiornare). Porte interne in legno tamburato (camere con porte a soffietto), infissi interni in alluminio e persiane esterne “alla romana”.

Punti di forza: corte privata che amplifica lo spazio vivibile, ottime finiture interne e posizione in un parco recintato con accesso da cancello automatizzato. Criticità trasparenti: assenza di riscaldamento, impianto elettrico da adeguare e difformità urbanistica relativa alla mansarda (sanabile con accertamento di conformità; costi stimati da ripartire tra le unità del fabbricato). L’immobile è libero e non gravato da debiti condominiali.

Contesto: ubicato in via Portogallo n.29 ad Agropoli (SA), in un contesto residenziale periferico ma vicino ai servizi del territorio. Zona classificata B4 nel PUC e soggetta a vincolo paesaggistico (D.Lgs. 42/2004). Ottimo per chi cerca un appartamento all'asta pronto da personalizzare o da utilizzare come seconda casa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (su due livelli)
• Superficie: 71,72 mq (catastali)
• Piano: piano terra + primo piano mansardato (accesso da scala a chiocciola)
• Località: Agropoli (SA), Via Portogallo n.29 – Parco Helios
• Stato: buono stato di conservazione; impianto elettrico da adeguare; senza riscaldamento
• Pertinenze: corte pertinenziale esclusiva circa 29,00 mq
• Classe energetica: non indicata in perizia

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